auじぶん銀行から借り続けるべきか？不動産屋での借り換えの選択肢について

auじぶん銀行から借りたローンを継続するか、それとも不動産屋で借り換えを検討するべきか、悩む方は少なくありません。ここでは、それぞれの選択肢についてのメリットとデメリットを解説し、最適な判断をサポートします。

1. auじぶん銀行から借り続けるメリット

auじぶん銀行は、便利なオンラインバンキングサービスを提供しており、借り換え手続きがスムーズで、金利が比較的低いとされています。借り続ける場合の最大の利点は、金利や手数料が固定であり、今後の支払い計画を立てやすい点です。

借り換えを行うことで、金利が低い別の金融機関や不動産屋から新たにローンを組むことが可能です。これにより、支払い総額を減らせる可能性があります。しかし、借り換えには手数料や新たな審査が必要であり、手続きが煩雑である場合もあります。

借り換えの利点としては、特に現在の金利が高い場合に、低金利で借り換えることで支払い額が減ることです。逆に、今後金利が上昇する可能性を考慮し、変動金利にすることでリスクもあります。

借り換えを検討する際、最も重要なのは、現在の金利がどれくらい高いのか、借り換え後の金利がどれくらい低くなるかです。また、借り換えには手数料がかかることを忘れずに、トータルコストがどれくらい下がるのかをシミュレーションすることが大切です。

借り換えを行う際は、金利の変動や返済期間の変更による支払い総額の増減を把握しておくことが重要です。また、新たに契約を結ぶ際に発生する手数料や諸費用をしっかり確認し、後々の支払いに影響が出ないようにしましょう。

auじぶん銀行からのローンを借り続けるか、不動産屋で借り換えを行うかは、金利の差や手数料、返済総額を考慮して決めるべきです。自分の現在の経済状況に合わせて、無理なく返済できるプランを選びましょう。