2025-10

マンションの管理規約は、建物の運営や管理に重要な役割を果たします。特に、複数棟のマンションの場合、規約の違いが将来的な建て替えや修繕に影響を与えることがあります。福岡市のマンションで、団地型規約と一棟型規約の違いに悩んでいる方のために、今回...

家を購入する際、「いつまでに買いたいですか？」という質問を受けることがあります。この質問に対して、購入者の中には自分が本当に気に入る家が見つからなければ、焦って購入しない方が良いという考えを持つ人も多いです。しかし、家の購入にはさまざまな要...

新築住宅の玄関外ポーチで見られるヒビ割れは、施工上の問題や材料の特性に起因することがあります。この記事では、モルタル仕上げのポーチにおけるヒビ割れの原因と、その修繕方法について詳しく解説します。特に、施工後に増し打ちした部分が問題ないと言わ...

北海道の三角屋根のブロック住宅やセラミックブロック住宅のインスペクション（住宅検査）を依頼する場合、通常の木造住宅とは異なる特別な知識と技術が必要です。これらの住宅は構造や外装が異なるため、経験豊富な専門家による検査と修繕が重要です。この記...

住宅ローンを組む際に、特に変動金利の選択は将来の金利の動向に大きく影響されるため、慎重な決断が必要です。質問者の方のように、年収400万、35年ローンで3000万程度の借入を検討している場合、金利の上昇についての不安は理解できます。今回は、...

新築の注文住宅を建てる際に、洗面所の間取りは非常に重要です。特に、洗面台のサイズや配置に関しては慎重に検討する必要があります。質問者のように、洗面台の間口1350mmを使いたい場合、洗面所の間口が1365mmで収まるかどうかの問題について解...

農地を宅地へと用途変更し、住宅を建てられる状態に整えるには多くの工程があり、それぞれに費用が発生します。特に市街化区域内であっても、測量・造成・ライフライン引き込みなどを総合的に行う必要があるため、全体の総額は数百万円単位になるケースが一般...

築70年の戸建てを購入する場合、仲介手数料が0円であっても、その他に必要な費用や税金が発生します。特に司法書士への支払い、不動産取得税などの費用がどれくらいになるかは重要なポイントです。この記事では、築70年の戸建てを10万円で購入する際の...

クローゼットのハンガーパイプは、家庭用の収納として非常に便利ですが、その耐荷重は気になるポイントです。この記事では、一般的なクローゼットに取り付けられているハンガーパイプの耐荷重について解説し、適切な使用方法や注意点をお伝えします。一般的な...