2025-10

マンション建替事業において、権利者と参加組合員が消費税還付金をどのように分配するべきかは、しばしば問題となります。この記事では、消費税還付金の分配方法について、権利者と参加組合員の立場から考えられる問題点とその解決方法を詳しく解説します。1...

近年、都市部を中心に増えている「定期借地権付き住宅」。土地を購入せずに家を建てられる仕組みとして注目されていますが、返還の義務や期間終了後の扱いなど、わかりにくい点も多い制度です。この記事では、定期借地権の仕組みから、上物（建物）の扱い、返...

家を建てるタイミングについては、夫婦のライフプランや価値観、将来の目標などに大きく影響されます。特に、子供の有無や共働きの継続、生活スタイルに応じて、家の建て方も変わってきます。この記事では、家を建てるタイミングについて考える際のアドバイス...

二階建て住宅を平屋に減築リフォームする際の費用は、リフォームの規模や地域、業者によって異なりますが、一般的に大きなリフォームになるため、費用が1000万円を超えることは珍しくありません。この記事では、減築リフォームの費用の目安や、リフォーム...

住宅補助を受けている場合、年収や所得の変動により控除額が変わることがあります。質問者様が指摘されたように、住宅補助を受けていたことによって税金控除額が増加した場合、どうしてそのようなことが起こるのか、またその後の調整が可能かについて詳しく解...

家を購入する際、家族構成や将来的な生活スタイルを考慮することは重要です。特に、親と一緒に住むことを考えている場合、家の選び方や設計にどのようなポイントを押さえるべきかが気になるところです。この記事では、建売や注文住宅を購入する際、親との同居...

土地を売却した際にかかる税金は、売却額や所有期間によって大きく異なります。特に5年以上所有している場合、その税金の額がどう変動するのかを理解することが重要です。この記事では、600万円で土地を売却した場合にかかる税金について詳しく解説します...

不動産業界は、一般的に商売として認識されていますが、その表現が適切かどうか、特に顧客とのコミュニケーションにおいて、どのように伝えるべきかは慎重に考えるべきです。この記事では、不動産屋の男性が「不動産屋ってはっきり言って商売じゃないですか」...

部屋が狭くて物が収まりきらない、コミックや本が溢れてしまうという悩みを抱えている方へ、効率的に部屋を整理する方法を紹介します。物を減らすことや収納の工夫をすることで、生活空間を快適に保つ方法を提案します。1. 物を減らすことの重要性まず最初...