住宅ローン 住宅ローン：変動金利とフラット35の選択肢と金利上昇の影響
2026年春に家を建てる予定の方にとって、住宅ローンの選択は非常に重要な決断です。特に、変動金利とフラット35のような固定金利タイプを比較する際、金利の動向を予測することが難しいため迷うことも多いでしょう。この記事では、変動金利とフラット3...
2025-10
住宅ローン 
不動産 屋上までの屋外階段の建物高さ算定における緩和適用について
建物の高さ算定に関しては、特に屋外階段や屋上塔屋の取り扱いについて疑問を持たれることがあります。屋外階段が屋上まで続いている場合、屋上塔屋と同様に建物の高さに影響を与えるのか、または緩和が適用されるのかという点が気になる方も多いでしょう。こ...
DIY 50Hzのコンプレッサーを60Hz地域で使用する際のリスクと注意点
50Hz対応のコンプレッサーを60Hz地域で使用する場合、出力が上がることがありますが、その結果としてコンプレッサーにどのような影響が出るのか気になるところです。特に、毎回短時間（数分）の使用にとどめるつもりでも、長期的にはどのような影響が...
家具、インテリア アカシア材のダイニングテーブル脚は20年使える？耐久性と選び方のポイント
大塚家具の「シネマ」シリーズのダイニングテーブルは、ウォールナットの厚さ2cm無垢天板とアカシア材の脚が特徴の一品です。価格が126,000円と比較的安価に感じられますが、アカシア材の脚に関して不安を感じている方も多いのではないでしょうか。...
住宅ローン 住宅ローンの建物ローン開始時期について – 完成前に支払いが始まる理由
住宅ローンにおいて、土地と建物のローンを別々に組むケースが多くありますが、建物のローンが完成前に始まることに驚く方もいらっしゃいます。特に、「建物完成後にローンが始まると思っていた」という質問が多いですが、実際には多くのケースで建物のローン...
不動産 低廉な空家等の売買等の媒介報酬の特例（改正）と地目に関する解釈
2022年7月に改正された「低廉な空家等の売買等の媒介報酬の特例」は、一定の条件を満たす空き家に関して、売買に係る媒介報酬を低額に設定するものです。この改正により、特に地目や現況に関する疑問が生じている方も多いでしょう。この記事では、改正さ...
DIY マキタのコンプレッサーのモーターが回りっぱなしで止まらない問題の修理方法
マキタのコンプレッサーで「モーターが回りっぱなしで止まらない」という症状が発生することがあります。この問題は、コンプレッサーの内部にある機械的または電気的な故障が原因で発生します。この記事では、この問題の原因と修理方法について解説します。モ...
家具、インテリア ゲーミングチェアの中古販売価格を決める要因と適正価格の見積もり
ゲーミングチェアを11ヶ月使用した後、中古で販売する際の価格設定に悩む方も多いでしょう。状態や使用年数に応じて適正な販売価格を設定することは重要ですが、価格は単に使用年数だけで決まるものではありません。この記事では、ゲーミングチェアの中古価...
全般 東電EPでんきの契約決定方法と実量契約の選択について
東電EPでんきにおいて、契約決定方法の選択肢が複数ありますが、その中で「実量契約」と言われた場合にどのように対応すべきかについて解説します。実量契約は、契約内容によって適切な選択肢を選ぶ必要がありますので、注意が必要です。実量契約とは？実量...
害虫、ねずみ アースジェットがコバエに効かない理由と効果的な駆除方法
コバエは厄介な害虫ですが、アースジェットなどの市販の駆除スプレーを使っても効かないことがあります。なぜアースジェットが効かないのか、その理由とコバエを効果的に駆除する方法について解説します。アースジェットがコバエに効かない理由アースジェット...