賃貸審査の進行状況と本人確認電話の意味とは？

賃貸申し込みをした後、審査の進行状況が気になるものです。特に、本人確認電話が来た後、審査結果について不安になることもあるでしょう。この記事では、賃貸申し込み後に本人確認電話が来る理由や、審査に通る可能性を高めるためのポイントについて解説します。

賃貸審査の流れと本人確認電話の意味

賃貸申し込み後、最初に行われるのが「本人確認電話」です。この電話は、申し込み内容が正しいか、身分証明書と一致しているかの確認を目的として行われます。審査に進む前の最初のステップとして、電話を受けることはごく一般的であり、これ自体が審査に落ちるかどうかを示すものではありません。

本人確認後に「審査だけです」と伝えられる場合、すでに基本的な確認が終わり、あとは保証会社などが行う審査が待っている段階です。この段階では、まだ審査結果は確定していません。

本人確認が終わった時点で、審査に通る可能性は高いと考えられますが、確定ではありません。賃貸審査は、収入やクレジット履歴、過去の住居歴、保証会社の基準など、さまざまな要因が関わってきます。したがって、本人確認が終わったからといって、必ずしも審査に通るわけではない点に注意が必要です。

また、知人のように「保証会社の審査が通らなかった」と連絡があった場合、その人の信用情報や収入状況などが審査基準に満たなかった可能性があります。審査基準は物件ごとに異なり、一概に比較することはできません。

万が一、賃貸審査に落ちてしまった場合、まずは審査落ちの理由を不動産業者に確認することが重要です。理由によっては、改善策を講じることで再度審査に通る可能性があります。たとえば、収入証明書を追加で提出したり、別の保証人を立てることが解決策になることもあります。

審査に通るためには、賃貸物件に求められる条件をクリアすることが大切です。条件がクリアされていない場合、予め他の物件を考慮するのも一つの方法です。

賃貸審査を通過するためには、以下のポイントが重要です。

これらを整えておくことで、賃貸審査を通過する確率が高まります。

賃貸申し込み後の本人確認電話は、審査の一歩手前で行われる確認作業です。審査に通る可能性は高いものの、審査自体が確定するまで油断はできません。賃貸審査を通過するためには、収入証明や過去の住居歴をしっかり整え、保証人や保証会社との契約を確認することが大切です。