フラット35デュエット（夫婦連生団信）の仕組みと妻の死亡時のローン完済について

フラット35の「デュエット」は、夫婦が共同でローンを組む際に便利な制度です。このローンは、夫婦のどちらかが亡くなった場合に、残された方の負担を軽減するための仕組みが含まれています。本記事では、デュエットローンの仕組みと、妻が亡くなった場合にローンが完済される仕組みについて解説します。

フラット35デュエット（夫婦連生団信）の基本的な仕組み

フラット35デュエットは、夫婦が共同で借り入れを行い、どちらかが亡くなった場合に、団体信用生命保険（団信）によって残りのローンが完済される仕組みです。団信は、ローンの支払いを保障する保険で、夫婦の場合、どちらかが死亡した場合にその分のローンが支払われます。

デュエットでは、通常の団信と異なり、夫婦での契約時にそれぞれが保険に加入し、共にローンの返済を支援します。このため、どちらかが亡くなっても、残った方が支払い続けることなく、ローンは完済されるのです。

妻が亡くなった場合、ローンはどうなるのか

質問者が述べた通り、夫が主契約者で妻が連帯債務人の場合、妻が亡くなった場合でも、ローンは完済されます。この仕組みは、夫婦連生団信（デュエット）の特長であり、妻が亡くなっても、残された夫に対してローンの返済義務が続くことはありません。

団体信用生命保険に加入しているため、妻が亡くなった時点でその分のローンは保険により支払われ、夫は残ったローンを引き継ぐことなく、新たな負担を避けることができます。

デュエットローンを利用する際の注意点

フラット35デュエットローンを利用する際の注意点として、団信が適用されるのはあくまで死亡した場合に限られます。病気やケガによる障害などでローンが支払えなくなった場合には、団信が適用されないこともあります。このため、ローン契約時にはその範囲をよく確認し、必要に応じて他の保険を検討することが重要です。

また、デュエット契約は夫婦が共にローン契約を結ぶため、夫婦の信頼関係が大切です。双方が契約内容を理解し、共に責任を持つことが、ローン返済をスムーズに進めるために欠かせません。

まとめ

フラット35デュエット（夫婦連生団信）は、夫婦で共同ローンを組む際に便利な制度で、妻が亡くなった場合でもローンは完済される仕組みです。この保険により、夫婦での契約時に安心して生活することができます。しかし、団信の適用範囲や契約内容をしっかり確認した上で、万が一に備えて他の保険を検討することも重要です。