注文住宅の設計変更を口約束で頼んだ場合、設計通りに建てられた際の対処法

注文住宅を建てる際、設計変更を口約束で依頼したものの、最初の設計のままで家が建ってしまうことがあります。もしそのような場合、どのように対処すべきかについて解説します。

設計変更が口約束であった場合のリスク

設計変更を口約束で頼んだ場合、後からその変更内容を証明することが難しくなる場合があります。口約束では契約書や書面による証拠がないため、もしトラブルが起きた場合にどちらが正しいかを証明するのが難しいのです。

そのため、口約束での設計変更は可能な限り避け、書面での確認を取ることが推奨されます。しかし、すでに口約束で変更を頼んだ場合、後からその変更内容を反映させることは簡単ではないかもしれません。

もし家が最初の設計通りに建てられてしまった場合、まずは建築業者としっかりと話し合いをすることが重要です。口約束の内容が反映されていないことを伝え、どのような解決策が考えられるのかを一緒に考えましょう。

また、設計変更が契約書に明記されていない場合、業者側は変更を反映しないことを正当化する可能性があります。そのため、設計変更の内容を証明できるような資料（メールのやり取りや録音など）があれば、強力な証拠となります。

今後の契約では、設計変更や変更内容については必ず書面で確認を取るようにしましょう。口約束ではなく、変更内容が明確に記載された契約書を交わすことが大切です。これにより、後々トラブルが起きた際に対応しやすくなります。

また、口約束であっても、そのやり取りの詳細を文書として残すことは非常に重要です。メモや確認書を残すことで、今後同じような問題が発生した際に証拠として活用できます。

注文住宅を建てる際には、設計変更を口約束で依頼するのではなく、必ず書面で確認を取りましょう。万が一、設計変更が反映されずに家が建ってしまった場合は、建築業者と誠実に話し合い、解決策を見つけることが重要です。また、今後は設計変更の内容を文書で明確にし、後々のトラブルを防ぐようにしましょう。