フラット35仮審査通過後、本審査で落ちる可能性は？自己破産後の住宅ローン審査について

住宅ローンを利用する際、特に自己破産後に仮審査を通過するかどうか不安な方も多いでしょう。今回は、自己破産後にファミリーライフサービスのフラット35の仮審査を通過した場合の、本審査の流れや注意点について解説します。

フラット35の仮審査と本審査の違い

フラット35の仮審査は、主に申込者の信用情報や年収、借入希望額を元に審査が行われます。しかし、仮審査に通過したからといって必ずしも本審査が通るわけではありません。特に、過去に自己破産歴がある場合や信用情報に問題がある場合、本審査で落ちる可能性もゼロではありません。

自己破産をした後の住宅ローン申請は、通常よりも慎重な審査が行われます。しかし、一定の期間を経て信用情報が回復し、クレジットヒストリー（クレヒス）が積まれていれば、住宅ローンを組むことは可能です。特にCICやJICCの開示情報が綺麗であれば、審査に通過する可能性は高くなります。

仮審査を通過した場合、KSC（全国信用情報センター）の官報情報が参照されている可能性があります。特に、自己破産歴などがある場合、審査基準に影響を与えることがあるため、官報情報は重要です。しかし、仮審査に通過した段階で必ずしも本審査が通るわけではないので、注意が必要です。

本審査で落ちることに対する不安は理解できますが、まずは金融機関からの指示をしっかりと受け、必要書類を整えることが大切です。特に、過去に自己破産を経験している場合、金融機関は慎重に審査を行います。自己破産後の回復状況やクレジットヒストリーの良好さを証明するための努力が求められます。

自己破産歴がある場合でも、フラット35の仮審査に通過することは可能ですが、本審査で落ちる可能性はゼロではありません。仮審査通過後は、信用情報や過去の履歴をしっかりと見直し、必要書類を整えることが重要です。また、金融機関に対して正確な情報を提供することも、審査を通過するための鍵となります。