新築建売住宅の引渡し後の電気、ガス、水道の使用開始とテスト方法

新築の建売住宅を購入した際、引渡し直後に電気、ガス、水道がどのタイミングで使用可能になるのか、またテストの段階でどのような作業が行われるのかについて疑問がある方も多いでしょう。この記事では、新築住宅の引渡し後に電気、ガス、水道が使用可能となるタイミングや、それに関連する作業について解説します。

新築住宅の引渡し後に電気と水道はすぐに使用できるか？

新築住宅の引渡し後、電気と水道は基本的にはすぐに使用可能です。事前にインターネットで電気と水道の使用開始手続きを行い、必要な作業が済んでいれば、当日からすぐに使える状態になります。

電気の場合、ブレーカースイッチをオンにするだけで使用可能となります。水道については、外の量水器の元栓を開けることで供給が始まります。これらは基本的に立会い不要で、引渡し直後にすぐ使用できる状態です。

引渡し直後でも、誰かが作業に来ることはあるのか？

基本的には立会い不要で引渡し直後に電気や水道が使えるようになりますが、まれに特定の手続きや確認作業が必要な場合があります。たとえば、ガスの開栓には立会いが必要で、専門の作業員が来て作業を行います。

ただし、電気と水道については、特別な作業が不要であれば、引渡し時にすぐに使用できる状態です。作業員が来ることなく使用開始できる場合が多いです。

新築工事中の電気、ガス、水道のテスト使用

新築工事中や完成検査時には、電気、ガス、水道が一時的に使用されることがあります。これは主に施工中の検査やテストを行うためで、例えば、キッチンの電気や水道が実際に使われることもあります。

そのため、引渡し直後にキッチンを取り外しても、食洗機や水栓の給排水管に水が溜まっている可能性はあります。新築住宅の完成後にすぐに使用する場合には、こうした点を確認しておくことが重要です。

引渡し直後のガスの状態と確認方法

ガスに関しては、使用開始には予約と立会いが必要です。ガスの開栓は必ず専門の作業員によって行われます。引渡し直後でも、ガスは基本的に使用できませんので、開栓作業を受けるまで待つ必要があります。

なお、ドロップインガスコンロのフレキ管にガスが溜まっているかどうかの確認は、開栓作業時に行われるため、購入者側で気にする必要はありません。

まとめ

新築住宅の引渡し直後に、電気と水道は基本的にすぐに使用できる状態になります。ただし、ガスについては開栓作業と立会いが必要です。引渡し時に必要な作業が完了していれば、特別な作業員の立ち会いなしで使用を開始でき、電気や水道の供給もすぐに始まります。新築住宅のテストで使用された電気や水道は、確認作業を経て引渡し直後には問題なく使用可能ですが、ガスについては開栓後に使用が始まります。