2025-09

不動産投資を考える際、物件の表面利率が高くても、管理費や修繕積立金を引かないと実際の利回りが分かりにくいことがあります。この記事では、表面利率から管理費や修繕積立金を引く理由と、実際の利回りにどのような影響を与えるかについて解説します。表面...

区分所有建物を購入する際、修繕積立金が必要かどうかは重要なポイントです。なかには修繕積立金を取らない物件もありますが、その場合、管理費として含まれていることが多いです。今回は、修繕積立金を取らない区分所有建物とその仕組みについて解説します。...

中古住宅を購入する際、資料に「心理的瑕疵あり」と記載されていることがあります。特に「25年前に庭で」と記載されている場合、どの程度気にすべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、そのような情報がどのように影響するのか、購入前に考慮すべき点に...

カーノニー対策でベッド手すりを使用する場合、スライド機能があるものが便利です。入るときに手すりが邪魔にならないようにしたい、寝る前に手すりを閉じて使いたいという方におすすめのスライド可能なベッド手すりについて詳しく解説します。スライド可能な...

システムキッチンのリフォームは、予想以上に費用がかかることがあります。特に設備の設置費用や工事にかかる手間など、車一台を購入するのと同じくらいの費用がかかることもあります。今回はシステムキッチンのリフォームにかかる費用と、その詳細について解...

住宅ローンを組む際、年収と借入額の関係は重要なポイントです。年収460万円で3,300万円のローンを組むことができるかどうか、審査に通るかについては、いくつかの要素を考慮する必要があります。今回はその基準と審査に影響を与える要素について詳し...

注文住宅でタカラスタンダードのオフェリアキッチンを選ぶ際、ゴミ箱の配置場所は重要なポイントです。シンク下、オープンタイプのカップボード、収納タイプのカップボードの3つの選択肢がある中で、どの位置が一番使い勝手が良いのでしょうか。今回はそれぞ...

土地を100坪や50坪購入しても、家の広さが32坪で同じように感じる理由について解説します。土地の広さと家の広さが必ずしも比例しないことには理由があります。家の広さは土地の広さに関係ない？土地を広く購入しても、その広さが必ずしも家の広さに反...

不動産の売却を強く迫られた場合、特にしつこくアプローチされることがあるかもしれません。このような状況において、被害届を出すことができるかについて詳しく説明します。不動産売却を迫られることの実態不動産の売却をしつこく迫られる場合、それがどのよ...