中古マンション 築50年以上のマンションや団地を購入した場合のリフォームと取り壊しリスクについて
築50年以上経過したマンションや団地を購入して、リフォームやリノベーションを行い快適に過ごしていた場合、取り壊しが決まった時にどうすべきか不安になることがあります。この記事では、リフォームやリノベーション後の取り壊しリスクについて、どのよう...
2025-09
中古マンション 
新築マンション 年収1,050万円世帯が7,500万円の新築マンションを購入する際の安全性とローン返済比率
共働き世帯で年収1,050万円、7,500万円の新築マンション購入を検討する場合、ローン返済の安全性を確認することが非常に重要です。特に、月々の返済比率や頭金、残りの資産などの要素が関わってきます。この記事では、住宅ローンの返済比率の理想的...
中古一戸建て 2畳の部屋が3LDKに含まれるか？部屋の広さと間取りの仕組み
住宅の間取りにおいて、2畳の部屋が3LDKに含まれるかどうかは、よくある疑問です。特に「2畳の部屋があったら4LDKになるのでは？」と思われる方もいるかもしれません。この記事では、間取りの決まり方と部屋の広さについて解説し、2畳の部屋が3L...
新築一戸建て クリナップ ラクトアとLIXIL R1洗面台の比較ポイントと選び方
洗面台を選ぶ際、クリナップのラクトアとLIXILのR1は人気のある選択肢です。どちらも優れた機能性を持ち、間口900mmというサイズで比較されることが多いですが、それぞれに特徴があります。この記事では、ラクトアとR1の違いを比較し、どちらが...
リフォーム プラマードUのふかし枠の脱落問題と対策
プラマードUのふかし枠を後付けで施工した際に、四隅のL型プラ製部品が簡単に脱落してしまうという問題が発生した場合、どう対処すべきか悩むことがあります。この記事では、プラマードUのふかし枠における脱落の問題と、その対策について解説します。1....
住宅ローン ペアローンと収入合算の住宅ローンのデメリットとは？
住宅ローンの契約方法には、ペアローンや収入合算という選択肢があります。これらの方法は、複数人の収入を合算してローンを組むことができるため、より高い融資額を得ることができます。しかし、それぞれにデメリットもあります。この記事では、ペアローンと...
土地 不動産売却前の原状回復についての覚書作成ガイド
不動産を売却する際、契約前に発生した問題に対してどのように対処すべきか、特に原状回復についての取り決めは非常に重要です。この記事では、庭木や庭石が破壊された場合に原状回復を求める際、どのような書面（覚書・確認書）を交わすべきか、そしてその際...
不動産 不動産購入時の仲介手数料の計算方法について
不動産購入時にかかる仲介手数料は、物件価格に基づいて計算されるのが一般的ですが、交渉の結果価格が変更された場合、仲介手数料の計算方法について疑問が生じることがあります。この記事では、価格交渉後の仲介手数料の計算方法について詳しく解説します。...
DIY ラッシングベルトの長さ調整方法と使い勝手向上のアドバイス
ラッシングベルトを購入したが、長さが余ってしまい、巻き取るのが難しいと感じる方も多いでしょう。特に、長さが必要な場合に不安を感じることもあります。この記事では、ラッシングベルトの長さ調整方法と、複数の長さを使い分ける方法について解説します。...
収納 観音開き収納に最適なケースとおすすめ商品紹介
観音開きの収納を効率的に整理したい場合、適切な収納ケースを選ぶことが重要です。この記事では、観音開き収納に最適なケースの選び方と、おすすめの商品を紹介します。整理整頓を簡単にし、スペースを最大限に活用できるケースを見つけましょう。1. 観音...