イタリアの固定資産税について｜1軒目の住宅は税金がかからないのか？

イタリアでは住宅を所有する際に税金がかかることがありますが、特に1軒目の住宅に対する税金がどうなっているのか、疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、イタリアでの固定資産税に関する基本的な情報を提供し、1軒目の住宅に税金がかかるかどうかについて解説します。

1. イタリアの固定資産税とは？

イタリアには、住宅を所有することで発生する固定資産税があります。この税金は「IMU（Imposta Municipale Unica）」という名称で、通常、所有する不動産に課税されます。税率は物件の所在地や種類によって異なりますが、一般的に住宅に対しても課税されます。

しかし、1軒目の住宅に関しては、免税措置が適用される場合があります。この免税措置の適用条件について詳しく見ていきましょう。

イタリアでは、1軒目の住宅に対して一定の条件を満たすと、IMUの支払いが免除されることがあります。この免除を受けるためには、物件が主たる居住地であり、他に住宅を所有していないことが条件です。

また、1軒目の住宅は「prima casa（プライマ・カーサ）」として認識される場合、税金が軽減されることがあります。この場合、IMUやその他の不動産関連の税金が免除または減額されます。

免税措置を適用するためには、物件の所在地での居住を証明する必要があります。また、1軒目の住宅として認められるためには、その住宅がイタリア国内であなたの主たる住所であることが必要です。

通常、税務署に必要書類を提出することで、免税措置が適用されます。これには、住民登録証明書や、他の不動産を所有していない証明書が必要となります。

ただし、全ての1軒目の住宅が免税されるわけではなく、特例や例外も存在します。例えば、住宅の種類によっては、免税が適用されないこともあります。また、特定の条件を満たさない場合や、収入が一定額以上の場合などは、税金が課されることもあります。

そのため、自己所有の1軒目の住宅に対して適用される税額については、税務署や専門家に相談して確認することをお勧めします。

イタリアでは1軒目の住宅に対して、特定の条件を満たす場合に固定資産税が免除されることがあります。主たる居住地として認められる住宅に対して、税金の減額や免除が適用されるため、税務署に必要な書類を提出して確認することが重要です。ただし、特例や例外もあるため、詳細な確認が必要です。