賃貸アパートでのシンク下のカビと漏水対応：業者の選び方と退去時の不安解消

築6年の木造賃貸アパートでシンク下にカビが発生し、漏水が疑われる場合、どう対処すべきか悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、賃貸物件での漏水問題やカビ対応、業者の選び方、そして退去時の不安解消方法について解説します。

シンク下のカビと漏水の対策方法

シンク下の収納部分にカビが発生し、さらに水漏れの疑いがある場合、まずは漏水箇所を特定することが重要です。パイプが傷ついていたり、蓋が外れている可能性もありますが、目視だけでは判断できないことも多いです。

この場合、専門の水道業者を呼ぶことが必要ですが、賃貸物件のため、勝手に業者を呼んで修理する前に、必ず大家さんや不動産管理会社に相談しましょう。

水道業者を呼ぶ前に、まずは不動産管理会社（エイブル）に連絡をし、修理対応の手順や規則を確認することが大切です。賃貸の場合、勝手に業者を呼んで工事を行うと、退去時にトラブルになる可能性があります。

管理会社や大家さんから修理業者を指定してもらえる場合があるため、事前に確認しておくと安心です。

カビがひどくなる前に、定期的に掃除を行うことが重要です。アルコールで拭き取ったり、専用のカビ取り剤を使うことで、カビの発生を抑えることができます。しかし、既にカビが広がっている場合は、専門の清掃業者に依頼することも検討してみましょう。

掃除の際に塗装が剥がれた場合でも、賃貸物件では過度に傷つけないように注意し、万が一塗装が剥がれても、退去時に請求される可能性について不安があれば、事前に管理会社に確認することをお勧めします。

退去時に部屋が汚れていたり、塗装が剥がれている場合、修繕費用を請求されることがあります。ただし、賃貸契約書に基づき、通常の使用による損傷や経年劣化は、原則として借主負担にはなりません。

カビや汚れがひどくなる前に、掃除や点検をこまめに行い、管理会社と連携してトラブルを防ぐことが重要です。

賃貸アパートのシンク下のカビや漏水の問題に直面した場合、まずは管理会社に相談し、指示を仰ぐことが重要です。勝手に業者を呼んで修理することは避け、適切な手順を踏んで対応しましょう。

また、カビの発生を防ぐために定期的な掃除を心がけ、退去時の不安を減らすために、物件の状態を常にチェックしておくことが大切です。