間取り図における広さの計算方法：LDK18畳にバルコニーやトイレは含まれるか

住宅の間取り図において、LDKの広さやバルコニー、トイレなどのスペースはどのように計算されるのでしょうか？特に、間取り図に記載された「LDK18畳」がバルコニーやトイレの広さを含んでいるのかどうかは気になるポイントです。この記事では、間取り図における広さの計算方法について詳しく解説します。

LDK18畳にバルコニーやトイレは含まれるか？

間取り図で「LDK18畳」と記載されている場合、この広さは基本的にリビング、ダイニング、キッチンの合計の広さを指します。バルコニーやトイレはこの広さに含まれることは通常ありません。バルコニーやトイレは「専有面積」や「共用部分」として、別途記載されることが多いです。

バルコニーやトイレの広さは、一般的に間取り図とは別に「専有面積」に含まれている場合が多いです。専有面積には、部屋の広さだけでなく、バルコニーやトイレ、廊下など、住居内の全ての空間が含まれます。つまり、LDKの広さが18畳と記載されていても、バルコニーやトイレの広さは含まれないということです。

間取り図を確認する際は、記載された広さがどの部分を指しているのかを正確に理解することが大切です。特に、住居面積と各部屋の広さを混同しないように注意しましょう。住宅購入時には、実際の広さを確認し、バルコニーやトイレなどの追加スペースも含めた「専有面積」を把握しておくことが重要です。

間取り図に記載された「LDK18畳」の広さには、バルコニーやトイレの広さは通常含まれていません。バルコニーやトイレなどのスペースは別途記載され、専有面積として計算されることが多いため、購入前にはその点をしっかり確認しておきましょう。