建物滅失証明書（取毀証明書）を申請する際、主建物と附属建物の取り壊しについて、どのように記載すれば良いか迷うことがあります。特に、附属建物の情報を記載するべきかどうか、どのようなフォーマットが適しているのかに関する疑問について、この記事ではその解決策を提供します。
建物滅失証明書とは？
建物滅失証明書（取毀証明書）は、建物が取り壊されたことを証明する書類で、主に登記手続きや各種申請で使用されます。この証明書は、建物の解体後に発行され、土地の所有権に関する変更手続きに重要な役割を果たします。
取り壊しを行った場合、解体作業を行ったことを証明するため、自治体に申請して建物滅失証明書を取得します。
附属建物の情報を記載するべきか？
建物滅失証明書に附属建物の情報を記載するかどうかについては、基本的には「附属建物」も取り壊した場合、その情報も含めて記載するべきです。主建物と附属建物は、物理的に独立している場合でも、同じ敷地内に存在する場合には一緒に取り壊されることが一般的です。
したがって、附属建物（物置や車庫、倉庫など）も解体されている場合、滅失証明書にはその情報を記載した方が良いとされています。特に法的な手続きを行う場合、附属建物が取り壊された証拠として記載することが求められることがあります。
滅失証明書のフォーマットについて
建物滅失証明書のフォーマットに関しては、自治体ごとに異なる場合がありますが、一般的には以下の項目が含まれます。
- 建物の所在地
- 家屋番号
- 主建物の取り壊し日
- 附属建物の取り壊し日
- 解体業者の情報（場合によって）
フォーマットに附属建物の情報を追加する必要があるかどうかは、申請先の自治体の規定によりますが、主建物と附属建物の情報を同時に記載することを推奨します。
まとめ
建物滅失証明書を申請する際には、主建物と附属建物を一緒に取り壊した場合、附属建物の情報も記載するのが一般的です。フォーマットは自治体によって異なる場合があるため、必ず確認を行い、必要な情報を正確に記載しましょう。附属建物も解体対象であれば、その情報を含めることで、手続きがスムーズに進みます。
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