住宅ローン審査における入籍前の書類提出：必要な書類と手続きについて

住宅ローンの本審査を控え、入籍前に仮審査を申し込んでいた場合、入籍確認書類としてどの書類を提出すればよいのか悩むことがあります。特に、入籍日から本審査日までに必要な書類が間に合わない場合や、免許証の旧姓が確認書類として使えるかどうかについての疑問が生じることもあるでしょう。

1. 入籍前の審査で必要な書類について

住宅ローンの本審査において、入籍前に仮審査を受けた場合、入籍確認書類が必要となります。通常、入籍を証明するための書類として、婚姻届受理証明書が一般的に求められます。これを提出することで、入籍が事実であることを証明できます。

婚姻届受理証明書は、役所で発行してもらえる簡易な証明書であり、戸籍謄本と異なり、すぐに取得可能です。そのため、もし戸籍謄本が間に合わない場合でも、婚姻届受理証明書を提出することで問題なく対応できることが多いです。

本審査時に使用する本人確認書類として、運転免許証を提出する場合、免許証に旧姓が記載されていると、審査側が旧姓と現在の姓が一致するかを確認するため、問題が生じる可能性があります。特に姓が変わったばかりで、免許証の更新が間に合わない場合は、この点が気になるところです。

その場合、旧姓のままの免許証を使用しても大丈夫かどうかは、ローン会社の方針によりますが、多くの場合、結婚後の姓を証明できる他の書類（例えば婚姻届受理証明書や戸籍謄本）を提出することで、問題なく本人確認が行われます。

もし、免許証の姓変更手続きのために有給を取ることができず、本審査に間に合わない場合には、まずはローン会社に事情を説明し、代わりに提出できる他の書類を確認してもらうことが大切です。結婚後の姓を証明できる書類（婚姻届受理証明書や戸籍謄本など）であれば、免許証の姓が旧姓でも問題ないケースがほとんどです。

また、無理に有給を取って姓変更を行うよりも、審査側と相談し、最適な方法を選択する方がスムーズに進む可能性があります。

住宅ローンの審査をスムーズに進めるためには、必要な書類を前もって準備しておくことが非常に重要です。入籍後に必要な書類を早めに取得しておくことで、本審査の際に焦ることなく、確実に提出することができます。

また、事前に審査担当者に連絡を取り、提出書類や手続きに関する確認をしておくと、安心して審査に臨むことができます。

住宅ローンの本審査で、入籍確認書類や免許証の旧姓に関する不安がある場合、婚姻届受理証明書を提出することで問題は解決できます。また、免許証の更新が間に合わない場合でも、他の書類で結婚後の姓を証明できれば、特に問題はありません。

ローン会社と事前にしっかりと確認を行い、必要な書類を準備することで、審査をスムーズに進めることができるでしょう。