マンションを売却する際、壁に残った油性マジックの落書きが気になることがあります。落書きを消す方法として除光液や専用の落書き消しゴムを使ったものの、うまくいかなかった場合、どうしたらよいのでしょうか？この記事では、油性マジックの落書き消し方法やリフォーム前にできる対策について解説します。
油性マジックの落書きを消す方法
油性マジックの落書きは、通常の消しゴムや除光液では消しきれないことが多いため、少し工夫が必要です。まずは、以下の方法を試してみてください。
- アルコール系のクリーナー：アルコールや除光液の代わりに、アルコール系のクリーナーを使うと効果的です。塗布した後、柔らかい布でこすってみてください。
- クレヨン用の消しゴム：専用の消しゴムを使うと、油性マジックの落書きが比較的簡単に落ちることがあります。使う際は、軽く擦るようにしましょう。
- 研磨剤：目立たない部分で試してから、軽く研磨して消してみる方法もあります。ただし、壁の塗装が傷つかないように注意が必要です。
リフォーム前の準備と対策
もし落書きが完全に消えない場合、リフォームの前に他の対策を考える必要があります。まず、壁の状態をしっかりチェックし、消えない部分があれば壁紙やペンキで塗り直すことも検討してみましょう。リフォーム前に壁全体をチェックし、気になる部分を確認することが重要です。
また、リフォーム前に「壁紙を貼り直す」ことで、目立たなくする方法も有効です。これにより、新しい住民にとっても不快感を与えず、問題が解決できます。
売却前に気を付けるべきポイント
売却を考えている場合、落書きや壁の傷が買主にとって気になる点になることがあります。したがって、売却前に壁をきれいにしておくことが大切です。リフォーム業者に依頼して、壁の塗装や貼り直しを行うと、価値が高く保たれます。
また、見学に来た際に落書きが目立たないように、仮にカバーできる方法を試してみるのも一つの手です。例えば、家具やカーテンで隠す方法もあります。
まとめ
マンションの壁に残った油性マジックの落書きは、アルコール系のクリーナーやクレヨン消しゴム、研磨剤を使って消す方法がありますが、完全に消えない場合はリフォームを考えるのも一つの選択肢です。売却前にしっかりと壁の状態をチェックし、必要な修繕やリフォームを行うことで、購入希望者にとって魅力的な物件に仕上げることができます。
落書きを消す方法やリフォームの対策を行って、スムーズに売却を進めるために準備を整えましょう。
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