賃貸アパートで換気扇の音がうるさい、または吸い込みが悪い場合、修理が必要なことがあります。しかし、大家さんや管理会社が修理に消極的な場合、どのように対応すればよいのでしょうか。この記事では、換気扇の不具合に対する対処方法と修理費用の相場について解説します。
換気扇の不具合を確認する方法
まず、換気扇の不具合が本当に吸い込み不足なのか、また音がうるさい原因は何なのかを確認することが重要です。ティッシュを換気扇に当ててみて、吸い込まれない場合は、換気扇のモーターやファンの故障が考えられます。また、音がうるさい場合は、ファンの回転部分に異常があるか、埃が溜まっている可能性もあります。
このような場合、自分で簡単に掃除できる場合もありますが、内部の部品に問題がある場合は、専門の修理業者に依頼する必要があります。
管理会社へのアプローチ方法
管理会社に連絡しても、十分な対応が得られないことがあります。その場合、書面で正式に修理依頼を行うことが重要です。口頭での対応が不十分であれば、文書で「換気扇の不具合に対して修理が必要であること」を伝え、修理のための工事日程を指定しましょう。
また、契約書に記載された修理の責任が管理会社にあるかどうかも確認し、その内容に基づいて対応を求めます。
修理費用の相場について
換気扇の修理費用は、修理内容や業者によって異なりますが、一般的には1万円〜3万円程度が相場です。換気扇本体の交換が必要な場合、さらに高額な費用がかかることもあります。例えば、換気扇のモーターやファンの交換が必要になると、費用が5万円以上になることもあります。
もし管理会社が修理を行わない場合、自分で修理費用を負担する場合、工事業者に見積もりを取ることをおすすめします。複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格で修理を依頼できます。
自分でできる換気扇の簡単な修理方法
換気扇がうるさい場合や吸い込みが悪い場合、簡単なメンテナンスで改善することもあります。例えば、換気扇のカバーを外し、内部のファン部分に溜まったホコリやゴミを取り除くことです。この作業を定期的に行うことで、換気扇の性能が向上します。
また、換気扇のモーター部分がうるさい場合は、潤滑剤を使用して回転部分をスムーズにすることも有効です。しかし、このような簡単な修理でも改善しない場合は、専門業者に依頼した方が良いでしょう。
まとめ
換気扇の不具合が発生した場合、まずは管理会社に修理を依頼することが重要です。しかし、管理会社が対応しない場合、自分で業者に修理を依頼することができます。修理費用は内容によって異なりますが、業者に見積もりを取ることで、適正価格で修理を依頼できます。また、簡単なメンテナンスを行うことで、換気扇の性能を維持することができます。
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