相続手続きを進める際に必要な登記謄本の請求方法について、特に複数の土地や家屋が記載された課税証明書を元に申請する場合、どのように手続きを進めればよいのかが不安な方も多いのではないでしょうか。この記事では、登記謄本の請求方法と、必要な枚数をどのように判断するかについて解説します。
登記謄本の請求に必要な情報を整理しよう
登記謄本を請求する際、まず最初に確認すべきは、課税証明書に記載されている土地や家屋の情報です。例えば、土地6筆、家屋5棟の合計11件の情報が記載されている場合、それぞれに対応する登記簿の謄本を請求する必要があります。ただし、同じ地番や家屋番号、用途のものについては省略できることもあります。
請求する前に、同一の地番や家屋番号、用途の家屋については一括で請求できるかを確認しましょう。例えば、同じ地番内に複数の家屋がある場合、それぞれに対応した登記謄本を請求しなくてもよい場合があります。
請求枚数を省略できるケース
同じ地番内で家屋番号や用途が同じであれば、登記簿謄本を1枚にまとめることができる場合があります。これにより、手続きが簡素化され、時間とコストを節約できます。
例えば、家屋番号が異なる場合でも、同一の用途であるならば一括請求が可能なことがあります。具体的には、同一の土地に複数の家屋が建っている場合、それぞれの家屋についての登記簿を個別に請求する必要がない場合があります。そのため、事前にどの情報を省略できるかを確認することが重要です。
登記謄本のオンライン請求方法
登記謄本は、オンラインで請求することができます。オンライン申請を利用すれば、郵送での申請に比べて手軽に申請できるため、時間の節約になります。オンライン申請を利用するためには、法務省の「登記・供託オンライン申請システム」を利用します。このシステムでは、必要な情報を入力することで、登記謄本を簡単に請求することができます。
また、オンライン請求を行う際は、各項目を正確に入力し、必要に応じて証明書の送付先を指定する必要があります。これらの手続きをスムーズに進めるために、事前に必要な情報を整理しておくことが重要です。
まとめ：登記謄本の請求手順と注意点
相続手続きのために登記謄本を請求する際には、課税証明書に記載された土地や家屋の情報を基に、必要な枚数を判断することが大切です。複数の家屋が記載されている場合、同じ地番や家屋番号、用途が同じものであれば、一括請求が可能な場合があります。
また、オンライン申請を利用すれば、登記謄本の取得がスムーズに行えますが、申請時には必要な情報を正確に入力し、手続きを進めましょう。事前にどの情報を省略できるかを確認し、効率よく手続きを進めることをお勧めします。
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