不動産引き渡し日が仏滅でも変更できるか？契約書と金融機関の役割とは

不動産の引き渡し日が仏滅に設定されていると、気にする方も多いでしょう。この記事では、仏滅の日に引き渡しが決まった場合の対応方法と、日程変更について不動産会社と金融機関がどのように関与するかについて解説します。

1. 仏滅の日に引き渡しを避けたい理由

仏滅は日本の六曜の中でも不吉な日とされています。引き渡しの日に仏滅を避けたいと考える方が多いのは、縁起をかつぐ気持ちから来ていることがほとんどです。しかし、最近では仏滅を気にしない方も増えてきており、特に不動産業界ではその影響が薄くなってきているとも言われています。

仏滅を避けることで、不安を感じずに新しい生活をスタートできるという点が、引き渡し日を変更したいと考える理由となります。

不動産会社によっては、契約書に引き渡し日を仏滅に設定した理由があります。この場合、変更するには契約内容を変更する必要があるため、変更に時間がかかることや追加費用が発生することもあります。

また、不動産業界では多くの物件が一度に契約されるため、引き渡し日が他の契約者と調整されている場合もあります。そのため、スケジュールの調整が難しいこともあります。

住宅ローンを利用する場合、金融機関も引き渡し日を決定する要因となります。ローンの契約条件や融資実行のタイミングが引き渡し日と関わるため、金融機関側で指定された日程に合わせる必要があります。

そのため、金融機関が引き渡し日を変更することができない場合もあり、融資の承認や支払いタイミングなどの調整が必要になることがあります。

もし引き渡し日が仏滅であることを気にされるのであれば、親族や関係者と話し合い、仏滅を避ける日程に変更できるか交渉してみましょう。特に親族に販売する場合、柔軟な対応をしてくれる可能性があります。

また、事前に不動産会社や金融機関とのコミュニケーションをしっかりととっておくことが、スムーズに進めるポイントとなります。

不動産の引き渡し日が仏滅であることを避けたい場合、できるだけ早めに不動産会社や金融機関に相談し、調整を試みることが重要です。ただし、契約書に記載された日程を変更することは難しい場合もあり、事前にスケジュールを確認し、柔軟に対応できるよう準備しておくことが大切です。