ADR資格を持つ土地家屋調査士の役割とは？測量業務との関連性を解説

土地家屋調査士に依頼する際、ADR（裁判外紛争解決）資格を持つかどうかについて疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、ADR資格が土地の測量業務にどのように役立つのか、その違いについて詳しく解説します。

ADR資格とは？土地家屋調査士との関係

ADR（Alternative Dispute Resolution）は「裁判外紛争解決」の略で、主に裁判を避け、民間で紛争を解決する方法を指します。この資格を持つ土地家屋調査士は、測量や境界確定に関する争いを解決する際に特に有効です。

土地の測量においては、隣接する土地との境界を確定することが多く、時には境界を巡るトラブルが生じることがあります。そのような際に、ADR資格を持つ土地家屋調査士がいると、専門的な調停や解決手段を提供してくれます。

ADR資格を持つ土地家屋調査士は、測量業務の中で発生する境界紛争やトラブルの解決において、裁判外での話し合いや調整を行う能力があります。これにより、裁判に頼らずにスムーズに問題を解決することができ、費用や時間を大幅に節約することができます。

また、ADRによる解決方法は、双方の納得を得ることができるため、長期的に見ても安定した解決策を提供できる点が魅力です。

例えば、隣地との境界線が不明確でトラブルになった場合、ADR資格を持つ土地家屋調査士が介入することで、双方が納得できる形で解決を図ります。裁判を通すよりも、非公開の場で調整を行うことができるため、双方の信頼関係を保ちながら迅速に進めることが可能です。

このような場合、ADRの専門知識を持つ調査士が関わることで、単なる測量結果だけでなく、法的な調整が加わり、より確かな境界確定が行えます。

ADR資格を持たない土地家屋調査士でも、通常の測量業務や境界確認は問題なく行えます。しかし、もし測量に関して境界線を巡る争いが生じた場合、ADR資格を持つ専門家がいると、さらに円滑に問題を解決できる可能性が高まります。

従って、土地の測量や境界に関する問題が予測される場合は、ADR資格を持つ土地家屋調査士に依頼することを検討する価値があります。

ADR資格を持つ土地家屋調査士は、測量業務の中で発生する境界問題を解決する際に大きな強みを発揮します。裁判外での調停を通じて、トラブルを迅速かつ円満に解決できるため、特に境界線に関する紛争が予想される場合には、その資格を持つ調査士に依頼することが有利です。

一方、ADR資格がなくても基本的な測量業務には問題はありませんが、より複雑な問題にはADR資格を有する専門家に依頼することで、より効果的な解決が可能となります。