2025-08

単身用マンションで二人暮らしをしている場合、契約違反に関する問題やペナルティが生じる可能性があります。契約者が二人暮らしを続けることができるのか、またはお相手が退去後に新しい相手と二人暮らしを始めた場合にどのようなペナルティが発生するかにつ...

マンション管理士との契約を解除したい場合、理事会との調整や手続きにおいていくつかのポイントを押さえる必要があります。この記事では、管理士の役割、契約解除の流れ、そして住民の意見が通らない場合の対策について解説します。1. マンション管理士の...

中古住宅を購入する際、売主がなぜ物件を手放すのかという理由が気になることは多いです。特に「家族の事情で手放す」といった理由を聞くと、本当にそれだけなのかと疑問に思うこともあります。今回は、売主が物件を手放す理由と、その信憑性について詳しく掘...

隣地から越境してきた木や竹の根が原因で、外構工事が進まない問題に直面している方も多いでしょう。特に、根っこが敷地内に入り込み、家や庭に影響を及ぼすことが懸念されます。この記事では、こうした問題にどう対処すべきか、またどのような方法で解決でき...

長い間使っていない水道を再利用する場合、気になるのは水質や設備の状態です。特に、20年以上使用していない水道の場合、錆びや汚れが溜まっている可能性があり、安全に使用できるか心配になります。この記事では、そんな不安を解消するために、水道の状態...

住宅ローンを選ぶ際、変動金利と固定金利のどちらが適切かを判断することは非常に重要です。特に現在、変動金利で1.0%という利率を享受している場合、今後どうするか悩むのは当然のことです。この記事では、変動金利から固定金利に切り替えるべきか、また...

注文住宅と建売物件、それぞれのメリットとデメリットをよく考えた上で、最終的にどちらが自分たちに最適なのかを判断することはとても重要です。特に予算や将来設計に影響を与えるため、慎重に決めるべき選択肢となります。この記事では、注文住宅と建売物件...

滋賀県草野川沿いの集落が有名な養蚕地であり、石灰分を多く含んだ地下水が豊富にあるという話があります。では、なぜ石灰分が多い地下水が養蚕に適しているのでしょうか？今回はその理由を詳しく解説します。石灰分が養蚕に与える影響石灰分が多い地下水は、...

親族から相続したマンションを再開発によって等価交換し、新しいマンションに入居する際、売却にかかる税金が気になる方も多いでしょう。特に、「5年以上で20%くらいの税率が適応される」とのことですが、この5年というのはどのタイミングからカウントさ...