賃貸物件 賃貸マンション契約更新と火災保険の確認方法｜大家さんが不在の状況での対処法
賃貸マンションにお住まいの方で、契約更新や火災保険の確認が難しくなった場合、どうすれば良いのでしょうか？この記事では、大家さんが不在の場合に行うべき確認事項や、どこに問い合わせるべきかについて解説します。1. まずは契約書類を再確認最初に確...
2025-08
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新築一戸建て 新築戸建て購入のポイント：5000万円の住宅ローンで考えるべきこと
新築戸建ての購入は大きな決断ですが、物件の選び方やローン計画について慎重に検討することが重要です。今回ご紹介するのは、東京まで新幹線で1時間の地方の物件についての質問です。このような住宅を購入する際に気を付けるべきポイントを解説します。1....
リフォーム 雨戸のリフォーム：塗装が必要かどうかを判断するポイント
家のリフォームを行う際、雨戸やその金属部分の劣化を気にされる方が多いです。しかし、雨戸自体をあまり使っていない場合、塗装が必要なのかどうか迷うこともあるでしょう。この記事では、雨戸の塗装が本当に必要か、どの部分に注意を払うべきかについて詳し...
住宅ローン 年収1000万円で梅田周辺のタワーマンションに住むことは可能か？
大阪の梅田周辺にタワーマンションを検討しているが、年収1000万円で実際に住むことができるのか？という疑問に答える記事です。タワーマンションの購入や賃貸における費用や、年収に対する住居費の割合について考慮し、現実的なアドバイスを提供します。...
土地 競売物件の購入に関する疑問: 玄関に面した土地だけが競売にかけられている場合
競売物件に関する質問で、「建物の玄関に面した土地が競売にかけられており、その土地だけ購入した場合の取り扱い」についての疑問がありました。このようなケースでは、購入後の取り扱いや、購入した土地の利用について注意すべき点があります。1. 競売に...
不動産 新築木造アパートの成功基準と利回り計画: 7000万円～8000万円の投資に対する評価
新築木造アパートを建てる際、投資計画として7000万円～8000万円の費用を想定し、5000万円程度のローンを組んで表面利回り8%を目指すという条件で、大成功と言えるかどうかについて解説します。1. まず最初に表面利回りの理解表面利回り（G...
DIY CKD製エアシリンダーの六角穴付きネジがナメた場合の外し方と交換方法
CKD製のエアシリンダーSTGMC-40300のロッドを固定している六角穴付きネジがナメてしまった場合、どのように外すべきか、またネジの交換についてのアドバイスを解説します。特にネジロック剤が使われている場合や、ナメた状態での作業のポイント...
家具、インテリア 壁に穴を開けずにグッズを飾る方法【おすすめアイデア】
壁にグッズや装飾を飾りたいけれど、穴を開けたくないという方に向けて、壁を傷つけずにグッズを飾る方法をご紹介します。ザラザラタイプの壁でも使える便利なアイデアをまとめました。壁に穴を開けずに飾るための方法壁に穴を開けずに飾る方法として、いくつ...
全般 トイレ後の床の濡れの原因と対策：なぜ起こるのか、どう解決するか
トイレ後に床が濡れている問題は意外とよくある悩みですが、その原因を突き止めるのは難しいこともあります。この記事では、トイレ後に床が濡れる原因とその解決策について詳しく解説します。床が濡れる原因は何か？トイレ後に床が濡れる原因は様々ですが、最...
害虫、ねずみ 賃貸や店舗で発生する虫の大量発生：原因と駆除方法
店舗や賃貸物件で虫が大量発生すると、不快なだけでなく、衛生面でも問題となることがあります。特に、湿気や豪雨後に虫が増えることがよくあります。この記事では、虫が大量に発生する原因とその対策方法、そして効果的な駆除方法について詳しく解説します。...