マンション賃貸の審査に通るための条件｜保証会社の審査を通過するためのポイント

マンションの賃貸審査において、保証会社の審査を通過するためにはいくつかの重要なポイントがあります。特に、収入や過去の信用履歴、提出書類が影響する場合が多いため、条件を整理して審査通過の可能性を高めることが重要です。この記事では、保証会社の審査に通るための条件や注意点を解説します。

保証会社の審査に通るための基本条件

保証会社は、賃貸契約において家賃の支払いを保証する役割を果たします。そのため、審査では主に以下の条件が重視されます。

安定した収入：収入の安定性は、家賃の支払い能力を示す重要な要素です。派遣社員でも、勤務先が決定し、安定した収入を得られることが証明されていれば、問題ないとされます。
過去の信用履歴：過去に支払いの滞納や強制解約歴がある場合、審査に影響を与える可能性があります。特に、過去の滞納履歴や強制解約歴があると、保証会社によっては審査が厳しくなることがあります。
提出書類：提出書類には、身分証明書や収入証明書、内定通知書などが求められることが一般的です。提出書類が不足していたり不明確な場合、審査に通らない可能性があります。

派遣社員の場合、特に「まだ勤務していない」という点が心配されることがあります。しかし、内定通知書が提出され、就業先が確定している場合、収入の見込みがしっかりしていれば、審査を通過することは可能です。時給1600円以上で、週5日の勤務が確定していれば、安定した収入が期待できます。

ただし、保証会社によっては、内定通知書だけでは不安を感じることもあるため、給与明細書や確定申告書の提出が求められる場合もあります。

過去にドコモの支払いを滞納し、強制解約となった場合、信用情報にその履歴が残るため、審査に影響を与える可能性があります。しかし、過去の信用情報がすぐに審査に影響を与えるわけではありません。

三井住友銀行のクレジットカードの審査に通過している点は、ポジティブな要素といえます。これは、一定の信用情報が問題ないと判断されている証拠です。そのため、過去の滞納歴があったとしても、最新の信用情報や収入の安定性を証明できる場合は、審査を通過できる可能性があります。

審査に通るためには、以下の対策を行うと良いでしょう。

派遣社員として安定した収入が見込める場合でも、過去の支払い履歴や提出書類が審査に影響を与えることがあります。審査に通るためには、収入証明書や内定通知書の準備、信用情報の確認など、慎重に準備を進めることが大切です。また、複数の保証会社に相談し、最適な選択をすることも有効な手段となります。