新築マンション購入時の諸費用とサービスの対応について

新築マンションを購入する際に、販売業者から「諸費用を安くする」と言われていたのに、契約時に急にサービス提供として「点検・補修・クリーニング」を提案されることがあります。これは本当に価値があるサービスなのでしょうか？この記事ではその内容を詳しく解説します。

諸費用の値引きとサービス内容について

購入時に言われた「諸費用を安くする」という言葉ですが、これは本来の料金が安くなるわけではなく、他の方法で補填されることがよくあります。販売業者が提示する「サービス」の内容に関しても注意が必要です。例えば、入居前の点検やクリーニングは、本来建物の引き渡し前に行う業務の一部であることが多く、特別なサービスとして提供されるべきものではない場合があります。

サービス内容の真実と確認すべきこと

「点検・補修・クリーニング」と言われても、その内容が本当に追加のサービスかどうかを確認することが重要です。もしこれが本来の業務範囲内であるならば、サービスとして提供される必要はない可能性があります。また、別の費用が発生しているかどうか、後で請求が来る可能性もあります。

不信感を解消するために確認すべき点

不信感を抱いている場合、まずは契約書や書類に記載された内容を確認し、担当者に説明を求めることが大切です。また、実際に行われた「点検・補修・クリーニング」がどの範囲まで行われているのか、実際に必要だったのかも含めて問い合わせましょう。

購入後の費用について注意すべきこと

購入後、引き渡し時に追加費用が発生しないかを確認しておくことも重要です。契約時に提供されたサービスが実際に契約内容に含まれているのか、もしくは今後のメンテナンスなどで費用がかかるのかを確認しておきましょう。

まとめ

新築マンション購入時には、販売業者からの「サービス」提案には注意が必要です。諸費用の値引きや提供されるサービス内容が本来の契約条件に含まれるものであるか、また後から請求がないかを事前にしっかり確認することが重要です。不安がある場合は、契約書を再確認し、担当者に説明を求めることをお勧めします。