住宅ローン本審査中にクレジットカードで買い物をしたら影響はある？専門家が解説

住宅ローンの本審査中は、クレジットカードの利用や新たな借り入れに注意が必要だとよく言われます。では、実際に生活必需品をカードの1回払いで購入した場合、審査に影響するのでしょうか。本記事では、仕組みと注意点を解説します。

住宅ローン審査とクレジット利用の関係

住宅ローンの本審査では、申込者の信用情報が金融機関を通じて確認されます。信用情報には、カードローンやリボ払い、分割払いといった「債務」が記録されます。1回払いの場合は債務として残らず、利用履歴としてのみ記録されるのが一般的です。

つまり、日常的なクレジットカードの1回払いは、直接的に住宅ローンの審査に悪影響を与える可能性は低いと言えます。

ただし、以下のケースでは注意が必要です。

特に審査中にリボ払いや長期分割払いを利用すると、返済能力に疑問が持たれる可能性があります。

信用情報はカード会社から信用情報機関に月1回程度まとめて登録されます。そのため、審査タイミングによっては利用履歴がまだ反映されていないこともあります。しかし、金融機関が利用残高を重視するケースもあるため、過信は禁物です。

また、住宅ローン審査中は銀行側から「新たな借り入れや高額な買い物は控えるように」と案内されることもあります。

例えばエアコンや冷蔵庫など生活に欠かせない家電を現金一括やクレジット1回払いで購入すること自体は、一般的に大きな問題になりません。一方で、高級ブランド品や贅沢品の購入が多い場合は、金融機関にマイナスイメージを与える可能性があります。

どうしても必要な場合は、銀行の担当者に相談しておくと安心です。

住宅ローンの本審査中にクレジットカードで15万円程度の買い物を1回払いですることは、原則として大きな問題にはなりません。ただし、リボ払いや分割払いにすると信用情報に債務として記録され、審査に不利に働く可能性があります。必要な支出であっても、心配であれば金融機関へ事前に確認することをおすすめします。