隣のマンション建設による音の影響と引っ越しの判断基準

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隣に14階建てのマンションが建設されることが決まっている場合、工事音や振動が日常生活にどれほど影響を与えるかは重要な問題です。特に、日中家にいることが多い場合や昼に寝る必要がある場合、その音の影響は無視できません。この記事では、マンション建設工事による音の影響と、それに対する対策を考慮した引っ越しの判断基準について解説します。

マンション建設工事による音と振動の影響

マンション建設工事では、特に最初の数ヶ月間は、掘削や基礎工事、鉄骨組み立てなどの作業で騒音や振動が大きくなることが予想されます。これらの音は、通常の住宅工事に比べてかなり大きく、特に昼間に作業が行われることが多いため、日中に家にいる場合や昼に寝る必要がある場合にはかなりのストレスとなることがあります。

また、鉄筋コンクリート造の高層マンションが隣に建つことで、工事音が反響し、より大きな音に感じられることもあります。このような音は、通常のマンション修繕や木造アパートの取り壊しのような工事音よりも、長期間続く可能性が高いため、耐えられるかどうかは重要なポイントです。

工事期間中の音の変動とその影響

質問者が言及している通り、工事の初期段階では非常に騒音が大きくなることがありますが、徐々に音のレベルは落ち着いていく可能性もあります。しかし、建設工事は2年間続くため、最初の数ヶ月間だけでなく、長期的に音が続くことを考慮する必要があります。特に昼間家にいることが多い場合、その期間はかなりの負担となるでしょう。

音が気になる場合、音を軽減するための対策として、耳栓やノイズキャンセリングヘッドフォンを使用する方法もありますが、それでも建設工事の音はかなり耳障りになることが多いです。音の影響に耐えられない場合、引っ越しを検討するのは一つの選択肢です。

引っ越しを決断する際の判断基準

引っ越しを考える場合、まずは音の影響がどの程度自分にとって耐えられるものかを考える必要があります。昼間は家にいることが多いということですが、音の影響を最小限に抑えるための措置(例:音が軽減される方角の部屋に引っ越す、もしくは遮音性の高い部屋に移る)もあります。また、物理的に距離を取ることで、騒音が軽減される可能性もあります。

もし現在の場所で音が耐えられるか不安がある場合、マンションの完成までに引っ越しを決めるのも賢明です。新しい場所がマンション建設予定地から十分に離れている場合、騒音の影響を減らすことができます。

マンションの建設を知る方法と今後のリスク

マンションが建設される予定がある場合、その情報は地域の都市計画や自治体の開発計画に基づいて公開されることが多いです。建設予定地の近隣住民には事前に通知があることが一般的ですが、計画段階で建設予定地の情報を把握しておくことが大切です。地域の都市計画課や地元の不動産業者に問い合わせることで、今後のリスクや建設計画について詳しく知ることができます。

引っ越しを考える際は、将来的に再度マンションが建つリスクも考慮し、どれくらい離れるべきかを判断することが重要です。理想的には、現在の場所から数百メートル以上離れた場所に引っ越すことが望ましいでしょう。

まとめ

マンション建設工事による音の影響は、特に昼間に家にいることが多い場合や昼寝を必要とする場合に大きな問題となります。工事初期は音が大きくなる可能性が高いため、その影響をどれくらい許容できるかを考えることが重要です。引っ越しを検討する場合は、音の影響を最小限に抑えるために距離や部屋の配置を考慮し、地域の都市計画を確認しておくことが大切です。

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