事前審査3社を利用することの影響と本審査への影響について

住宅ローンを申し込む際、複数の金融機関で事前審査を受けることがありますが、3社を利用することに対する不安を抱えている方も多いでしょう。この記事では、事前審査3社を利用することが本審査に与える影響について詳しく解説します。

1. 事前審査とは？

事前審査とは、住宅ローンを申し込む前に金融機関が借入可能額を概算で判断する手続きです。これにより、自分がどれくらいの額のローンを借りることができるのか、またどの金融機関が有利かを事前に確認できます。

事前審査の結果は、本審査に進むための参考になります。金融機関により審査基準が異なるため、複数の金融機関で事前審査を受けることは、最も適したローンを選ぶための重要なステップとなります。

事前審査を複数の金融機関で受けることで、選択肢を広げることができますが、デメリットも存在します。

まず、事前審査を受けた金融機関が後に本審査において「審査回数が多すぎる」と判断し、審査に影響を与える場合があります。複数回の審査が行われることで、金融機関の目線ではリスクが高く見える可能性もあります。

実際に、事前審査を複数社受けても本審査に大きな影響が出ることは少ないと言われています。なぜなら、事前審査はあくまで仮審査であり、実際の審査で重要なのは、借り手の信用力や返済能力などです。

そのため、事前審査で複数社を選ぶことは一般的に問題視されませんが、あくまで数社に絞ることが推奨されます。あまりに多くの金融機関で事前審査を受けると、審査担当者に不安を与える可能性があります。

事前審査で複数の金融機関を選んだ後、本審査に進む際にはいくつかのポイントを押さえると良いでしょう。

まず、事前審査で良い結果を得た金融機関に絞り、本審査を受けることが大切です。本審査の際に必要な書類や情報を準備し、しっかりと審査を受けましょう。信用情報の確認も重要なポイントです。

事前審査を3社以上で受けること自体は、必ずしも本審査に影響を与えるわけではありませんが、過度な審査の回数は控えめにする方が無難です。本審査で重要なのは信用力や返済能力ですので、最適な金融機関を選び、しっかりと手続きを進めていくことが重要です。

複数社で事前審査を受けることで、最適な住宅ローンを選ぶことができますが、最終的な選択は慎重に行いましょう。