不動産賃貸仲介業の仕事は、契約数をこなさなければならない厳しい業界であり、特に月に150万円のノルマが設定されている場合、その達成可能性に疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、月150万円のノルマを達成するために必要な努力と現実的な取り組み方について解説します。
1. 不動産賃貸仲介業におけるノルマの現実
まず、月150万円のノルマを達成するためには、1件あたりの仲介料を10万円と仮定すると、15〜20件の契約を取らなければならないことが分かります。これは相当な数であり、業務内容がどれだけ厳しいかを理解するために重要なポイントです。特に、閑散期を除いた場合、これだけの契約をこなすのは非常にハードルが高くなります。
2. ノルマ達成のために必要な時間と休暇
月に8〜10日の休みを取る中で、これだけの契約数をこなすには、一日あたりかなりの時間をかけて営業活動を行う必要があります。営業活動の一環としては、新規顧客の開拓や内見のセッティング、契約手続きの管理が含まれます。これらの作業はすべて忙しく、限られた時間内で効率的にこなす必要があります。
3. 高いノルマのための戦略的アプローチ
月150万円のノルマを達成するためには、単に多くの契約を取ることだけでなく、営業戦略も重要です。効率よく契約を取るためには、既存顧客のフォローアップや紹介を活用したり、より高単価の物件に集中することが有効です。また、営業のスキルを磨き、リピーターを作ることも長期的に見て安定した成果に繋がります。
4. インセンティブを目指したモチベーション維持
インセンティブは、契約数が一定の基準を超えた場合に発生するため、月150万円のノルマを超えることが重要です。インセンティブを得るためには高い成果を出し続ける必要があり、モチベーションを保つことが欠かせません。業務の進捗を管理し、日々の目標達成を意識して取り組むことが成功への鍵となります。
まとめ
不動産賃貸仲介業の仕事は、特に高いノルマが設定されている場合、非常に厳しい業界です。月150万円のノルマを達成するためには、契約数をしっかりこなすための戦略と営業スキルが求められます。休暇を取りながらも成果を上げるためには、効率的な業務運営とモチベーション維持が重要です。成功するためには、柔軟に戦略を変え、成果を出し続けることが求められます。
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