シェアハウスの申込金キャンセルについて：法律的な観点から解説

シェアハウスの申込金を入金後、キャンセルしたいと考えた場合、返金が可能かどうかは契約内容や法律に依存します。本記事では、申込金の返金に関する法律的な見解を解説し、実際の取り決めにどのように対応するべきかを説明します。

シェアハウス申込金のキャンセル：基本的なルール

シェアハウスに入居する際、申込金を支払った後にキャンセルしたいと思うことがあるかもしれません。しかし、申込金の返金についてはその契約内容に基づくルールが存在します。特に、契約書が交わされていない場合、入金前に合意された内容（例:「申込金は返金されない」）が重要となります。

そのため、契約前の合意内容に従うことが求められる場合がありますが、法律的には不当な取り決めや不正な返金拒否に対しては異議を唱えることが可能です。

宅地建物取引業法では、契約申込を撤回する際に預かり金を返還する義務があることが規定されています。具体的には、不動産取引においては「相手方が預かり金を返還しなければならない」という規定があり、これはシェアハウスの申込金にも一定の影響を与える可能性があります。

したがって、相手が不動産業者である場合や契約内容が不利な場合、預り金の返還を求めることが法律的に認められます。

契約書を交わしていない場合、口頭での合意が基準となります。LINEメッセージなどで「申込金は返金されない」という内容が記載されている場合、その内容に従うことが一般的です。しかし、この場合でも、法的に不当な内容であれば、返金を要求することができます。

もし不安がある場合は、消費者庁や弁護士に相談することをお勧めします。

シェアハウスの申込金に関するキャンセルと返金については、契約内容と法的な観点から判断する必要があります。契約前に合意した内容を遵守することが求められる一方で、不当な取り決めには法的に異議を唱えることが可能です。トラブルを避けるためにも、契約書の作成や明確なルール設定が重要です。