アパートの木の床に家具や家電を置いた際、柔らかい木材であればどうしても設置跡や凹みがついてしまうことがあります。特にパソコンデスクや冷蔵庫など重い家具を置いた場合、跡がつくことがありますが、退去時にどれくらい請求されるのでしょうか？この記事では、木の床に跡がついてしまった場合の退去時の対応方法や費用について解説します。
1. 木の床に家具を置いた際の設置跡の原因
木の床はその材質によって圧力を受けると跡がつきやすく、特に柔らかい木材の場合、重い家具や家電の設置により凹みができることがあります。特に長時間同じ位置に置いた場合や、圧力が集中する家具を置いた場合に目立ちやすくなります。
このような設置跡は、特に賃貸物件において退去時に問題となることがありますが、実際の請求金額や対応方法については契約内容によります。
2. 退去時に請求される費用の内容
退去時に請求される費用には、物件の原状回復費用が含まれます。原状回復の基準は、契約時に取り決められた内容や物件の管理会社のポリシーに依存します。基本的には、入居前の状態に戻すための費用が請求されることになります。
木の床に設置跡がついた場合、床の修理や張り替えが必要となることがあります。特に深い凹みや目立つ跡が残った場合は、床の一部を張り替える必要があり、その費用が請求される可能性があります。しかし、軽微な跡であれば、部分的な修復で済む場合もあります。
3. 費用の目安と対策
木の床の修復費用は、床の状態や修復方法によって異なります。床の一部を張り替える場合、数万円から十数万円の費用がかかることもあります。しかし、軽微な跡であれば、リペアキットや専門業者による修復で数千円から数万円程度で済むこともあります。
設置跡を防ぐための対策としては、家具の下にクッションやフェルトなどを敷いて、圧力を分散させる方法があります。これにより、床にかかる負担を軽減することができます。
4. 新築で行うべきか、既存物件でも対応可能か
床のコーティングや保護は、新築の物件に限らず、既存の物件でも十分に行えます。設置跡が気になる場合、事前に床に保護シートを敷いたり、家具の脚に保護カバーを付けることで跡を防ぐことができます。
また、退去時に請求されることを避けるために、契約時に床の保護に関する取り決めを確認しておくことも重要です。事前に管理会社と相談し、必要な措置を取っておくと、トラブルを未然に防ぐことができます。
まとめ
アパートの木の床に家具を置いた際にできる設置跡は、退去時に請求される可能性があります。跡が深く、修復が必要な場合は、数万円から十数万円の費用がかかることがあります。設置跡を防ぐためには、家具の下にクッションや保護シートを敷くなどの対策を講じることが重要です。また、退去時の請求額については、契約内容を確認し、必要な対策を取っておくと安心です。
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