軽量鉄骨造住宅の外壁材「フレキシブルボード」の特徴とリフォーム選択肢

築50年ほどの軽量鉄骨造住宅に住んでいる場合、外壁材の劣化やメンテナンスの方法について理解しておくことが重要です。特に、フレキシブルボードを使用した外壁の場合、その耐久性やリフォーム方法について知っておくことで、長期的な維持管理がしやすくなります。この記事では、フレキシブルボードの特徴、金属や窯業サイディングとの比較、そしてリフォーム方法について解説します。

フレキシブルボードとは？

フレキシブルボードは、主に軽量鉄骨造住宅に使用される外壁材の一つで、耐久性が高く、施工が容易であることが特徴です。軽量でありながら強度があり、加工が簡単なため、住宅の外壁や屋根に広く使用されています。しかし、長年使用すると、劣化が進むことがあります。

フレキシブルボードの重さと耐久性

フレキシブルボードの重さは、素材や厚さによって異なりますが、一般的に1㎡あたり約5〜7kg程度です。この軽量性が、施工のしやすさや負担軽減の理由となっています。しかし、長年の使用で表面が劣化することがあるため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

フレキシブルボードの劣化後の対策方法

フレキシブルボードが劣化した場合、リフォームを考慮することが必要です。まず、塗装で凌ぐ方法がありますが、これでは根本的な劣化が改善されるわけではありません。もし劣化がひどくなってきた場合は、カバー工法や張り替えが必要になります。

金属や窯業サイディングとの比較

フレキシブルボードに代わる外壁材として、金属サイディングや窯業サイディングがあります。金属サイディングは耐久性が高く、塗装メンテナンスが少なくて済む点が魅力ですが、耐食性や熱膨張などに注意が必要です。窯業サイディングは、デザインが豊富で耐久性が高く、特に日本の気候に適しているとされています。

リフォームを行うタイミングと選択肢

フレキシブルボードの劣化が進んだ場合、リフォームの選択肢としては、カバー工法（既存の外壁材の上に新たな外壁材を重ねる方法）や全面張り替えがあります。カバー工法は手軽で費用を抑えられますが、外壁材の厚みが増すため、見た目や壁面積が狭くなる可能性があります。全面張り替えの場合はコストがかかりますが、より長期間使用できる耐久性のある外壁を選べます。

まとめ

フレキシブルボードの外壁は、軽量で施工しやすいですが、長年使用すると劣化が進むことがあります。劣化後は、塗装で一時的に凌ぐ方法や、カバー工法、全面張り替えを選ぶことができます。金属や窯業サイディングと比較して、どの方法が最適かは、劣化の度合いや予算、メンテナンス頻度を考慮して選びましょう。