賃貸住宅での鳩の被害：対策と責任の範囲について

賃貸住宅で鳩による被害に遭っている場合、特に鳴き声やフンの問題が発生すると非常に困ります。特に外壁の出っ張りや換気扇の屋外フードに鳩が留まると、被害が続き、どのように対策すべきか悩むこともあります。今回は、賃貸住宅で鳩の被害を防ぐための対策方法と、借主と貸主それぞれの責任について解説します。

1. 鳩による被害の影響

鳩が屋外に留まることで、フンが散乱し、衛生的な問題が発生します。また、鳴き声がうるさく感じることもあります。鳩のフンは建物の外壁や設備にダメージを与えることもあるため、早期に対策を講じることが重要です。

鳩が屋外フードや出っ張り部分に留まらないようにするためには、鳩除けネットやトゲ付きのテープ、スパイクを設置することが効果的です。これらは鳩が特定の場所に留まることを防ぐため、賃貸住宅で簡単に実施できる方法です。

鳩対策について、借主と貸主のどちらが責任を持つべきかは契約内容によって異なる場合があります。一般的に、建物の設備や外部環境に関する修理・対策は貸主の責任となりますが、日常的な清掃や鳩除け措置については借主が行う場合もあります。管理会社に連絡し、契約書を確認することが重要です。

鳩の被害が続いている場合、まずは管理会社に連絡し、改善を求めることが必要です。管理会社が対応しない場合、貸主に直接依頼することも一つの方法です。また、定期的な点検や修理が必要な場合は、事前に契約内容を確認し、修理費用を誰が負担するかを明確にしておくと安心です。

賃貸住宅での鳩の被害に関して、鳩除けネットや設備の設置は効果的な対策です。また、鳩による被害の責任がどちらにあるかについては、契約内容を確認し、管理会社や貸主に迅速に対応を求めることが重要です。