新築マンションやリノベーションされた物件におけるフローリングの浮きは、見た目に影響を及ぼすだけでなく、使用感にも大きな影響を与えます。特にリノベーション後、短期間でフローリングが浮いてしまうのは、原因や対策について知っておく必要があります。
1. フローリングが浮く原因とは？
フローリングが浮いてしまう原因には、主に以下のものが考えられます。
- 湿気による膨張: フローリングは木材や合板が使われていることが多く、湿気に敏感です。湿度の高い環境では膨張し、隙間や浮きが生じることがあります。
- 施工不良: 施工時に接着剤の使用や下地の準備が不十分だった場合、フローリングがしっかりと固定されず、歩くたびに浮いてしまいます。
- 劣化した材料: 使用されているフローリングの材料が経年劣化していると、時間の経過とともに浮きが発生することがあります。
2. フローリングの浮きを修理する方法
フローリングの浮きが発生した場合、修理方法は主に以下の通りです。
- 再接着: 浮いた部分を再度接着し直す方法。接着剤を使って固定し、必要に応じて重しを置いて乾かします。
- 床下の調整: 湿気や下地の問題が原因である場合、床下の調整が必要です。専門業者による床下の乾燥や調整が効果的です。
- フローリングの交換: 浮きが広範囲に及んでいる場合、部分的にフローリングを交換する必要があることもあります。
3. 売主に修理を依頼する方法
売主がリノベ業者であり、フローリングの浮きが購入後すぐに発生した場合、修理を依頼することが可能です。通常、購入後の一定期間内であれば、売主やリノベ業者が保証の範囲内で対応することが求められます。
ただし、報告が遅れてしまうと、保証の適用が難しくなる場合もあります。まずは不動産業者に相談し、保証の詳細や修理範囲について確認しましょう。
4. 修理依頼の流れと注意点
修理を依頼する際には、以下の手順を踏むとスムーズに対応してもらいやすくなります。
- 問題点を写真で記録: フローリングの浮きが発生した部分を写真で記録し、どの部分に問題があるか明確に伝えます。
- 不動産業者に連絡: まずは物件を取り扱った不動産業者に連絡し、問題を報告します。
- リノベ業者への依頼: 不動産業者からリノベ業者へ依頼をする場合もあります。保証内容や修理方法について確認し、詳細を文書で確認しましょう。
5. まとめ
フローリングの浮きは、新築マンションやリノベーションされた物件でも発生することがありますが、原因を把握し、早期に適切な対策を取ることが重要です。特に購入後すぐに発生した場合、売主や業者への修理依頼が可能です。購入した不動産業者に早めに相談し、保証の範囲を確認して修理を依頼しましょう。
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