土地 不動産の協定地に関する法律と都市ガス工事の対応方法
マンションや一軒家における不動産の協定地や共用部分の管理は、住民間で意見の相違や問題が発生することがあります。特に、協定地の工事を行う際には、法律や住民間での合意が重要となります。この記事では、協定地における都市ガス工事の進め方や、将来の負...
2025-07
土地 不動産 不動産売却時の譲渡税について：税金がかかる条件と控除の注意点
不動産を売却する際に気になるのが譲渡税です。特に、減価償却された建物や税金の計算方法に不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、不動産売却に伴う譲渡税の概要や、具体的な条件に基づいた税金計算方法について解説します。不動産売却時の譲渡税とは...
DIY 玄関ドアを1〜2mmだけ開けるためのアイデアとおすすめの方法
マンションの玄関ドアを少しだけ開けて換気したいけれど、ドアストッパーが上手く使えないという悩みを解決するためのアイデアを集めました。この記事では、ドアストッパーを使わない方法や、既存のドアストッパーでうまくいかない場合の工夫をご紹介します。...
家具、インテリア ロフトベッドと寝つきの悪さの関係とは？頭痛や睡眠の質に影響を与える要因と改善法
ロフトベッドを使うようになってから寝つきが悪く、頭痛が起きるようになったという悩みは、いくつかの要因が関係している可能性があります。この記事では、ロフトベッドでの睡眠に影響を与える要因を探り、改善法を提案します。ロフトベッドによる寝つきの悪...
害虫、ねずみ マンションでゴキブリが出た！原因と対策方法を徹底解説
マンションに住んでいるのにゴキブリが出てしまった場合、原因が気になるところです。特にマンションの高層階でゴキブリを見かけることは少ないため、不安になりますよね。今回は、ゴキブリが出る原因とその対策方法について詳しく解説します。1. ゴキブリ...
引越し 引っ越し時に解約すべき契約と手続き – 何を忘れずに解約するべきか
引っ越しをする際、面倒な作業の一つが各種契約の解約手続きです。電気やガス、水道などのライフラインに加えて、NHKなどの契約も忘れがちです。引っ越し後に余計な料金が発生しないように、しっかりと確認しておくべき契約について解説します。1. 解約...
賃貸物件 同居人がいることにするメリットとデメリット – 賃貸契約で注意すべき点
賃貸契約において「同居人がいる」とすることで発生するメリットとデメリットについて考えたことはありますか？賃貸契約者が実際には1人暮らしなのに、同居人を名義に追加しているケースがありますが、その背景にはどのような理由があるのでしょうか？本記事...
中古マンション 中古マンション購入時に注意すべきポイントと確認すべき事項
中古マンション購入は新築物件とは異なり、注意すべきポイントが多いです。特に築年数が長い物件を購入する場合、さまざまなリスクや問題点を事前に確認しておくことが重要です。本記事では、築34年の物件を購入する際に注意すべき点や確認すべき事項を解説...
新築一戸建て 隣人の苗字が同じまたは似ている場合の住宅購入の心理と実際の影響
住宅購入時に隣人の名前が自分と同じ、または似ている場合、購入を迷う方も多いです。名前の一致や類似が、どれほど心理的に影響を与えるのか、実際に住宅購入にどう関係するのかを解説します。特に、郵便物の誤配や予期せぬトラブルについての不安を感じてい...
住宅ローン 住宅ローンと土地先行融資に関する基礎知識と最適な銀行の選び方
住宅ローンを組む際に最も重要なのは、融資条件や自分の状況に合った選択をすることです。特に、土地先行融資を検討する際には、どの銀行が最も低い総額で融資してくれるのかが気になるポイントです。この記事では、土地先行融資の仕組みと、夫妻無職であって...