2025-07

マンション購入を検討する際、特に子供がいる家庭では防音対策が大きな懸念事項となります。特に、階下への音が響くことへの不安を抱える方も多いでしょう。この記事では、マンション購入時に気をつけるべき防音対策や、音の問題を最小限に抑えるための方法に...

新築マンションの購入後、管理を委託する場合、プロパティマネジメントフィーが発生します。プロパティマネジメントフィーとは、物件の運営や管理を専門業者に任せるための料金であり、どのように算出され、一般的にどのくらいの水準が適切なのかを理解するこ...

住宅購入は一生に一度の大きな決断ですが、購入を検討する際には返済額や生活費とのバランスを考えることが重要です。この記事では、世帯年収800万で月々167,000円の返済が可能かどうか、また購入決定後の契約キャンセルの可否について解説します。...

一戸建てが並ぶ地域で、歩道の舗装状態に違いがあり、一部が古くてボロボロになっている場合、市に補修を依頼することができるかどうか気になるところです。この記事では、歩道の舗装に関する問題が発生した場合、市にリクエストする方法と、その対応がどうな...

中古物件を購入する際にリフォームを検討することがありますが、特に壁の構造に関しては注意が必要です。土壁の上に板を貼るリフォームが行われる場合、その防音機能はどのようなものになるのでしょうか。この記事では、土壁の上に板を貼るリフォームの防音効...

住宅ローンを組む際、借入額や返済計画は非常に重要な要素です。特に高額なローンを組む場合、将来の生活にどれだけ負担をかけるか、また金利や返済期間をどのように設定するかが大きなポイントとなります。この記事では、40年ローンで5000万のマンショ...

土地の査定結果が予想より大幅に安かった場合、特に同様の状態に見える隣地と比較して1/3も安い査定がつけられると、納得がいかないことが多いでしょう。この記事では、土地の査定が思い通りの価格でない理由や、その背景について解説します。また、個人売...

宅建業者が監督官庁から受ける「指示処分」について、その影響の大きさや業者に与える影響の度合いは様々です。特に、「業務停止」や「免許取り消し」といった重大な処分とは異なり、指示処分がどれほどの影響を及ぼすのか、そして中小零細業者にはどのように...

ベッドフレームがマットレスより少し小さい場合、無理に押し込んで使おうとすることがあるかもしれません。しかし、このような方法を取ることにはリスクが伴います。本記事では、ベッドフレームとマットレスのサイズが合わない場合に起こり得る問題や、解決策...