マンションの給湯設備と水温について: 高架水槽と現代の設備の違い

築50年のマンションにお住まいの方から、屋上の高架水槽が原因で夏場に熱いお湯が出る現象について質問がありました。では、現代のマンションではどうなっているのか、どのような違いがあるのかについて解説します。

1. 高架水槽の役割と夏場の水温

昔のマンションに設置されている高架水槽は、建物の上部に設置され、重力を利用して水を供給する役割を果たしていました。この水槽に蓄えられた水は、夏場の太陽光を受けて温められ、給湯時に熱いお湯が出ることがありました。特に、給湯機のボタンを押さなくても、温かい水が出ることがあります。

現代のマンションでは、高架水槽を使わず、給水ポンプや加圧ポンプを用いたシステムが一般的です。このシステムでは、給湯時に水が直接供給されるため、高架水槽のように水が熱くなることは少なく、温度が安定しています。

現代のマンションでは、冬場には温水が供給される一方、夏場は冷たい水が通常供給されます。しかし、地域やマンションの設備により、水の温度が若干変動することがあります。基本的には、冷たい水が出ることが一般的ですが、夏場は水温が少しぬるく感じることもあります。

もし現代のマンションで水が異常に高温になっている場合、配管の状態やポンプの設定に問題がある可能性も考えられます。専門業者に依頼して、給水設備の点検を行うと良いでしょう。また、水圧や温度調整ができるシステムを導入することも検討できます。

高架水槽がある古いマンションと現代のマンションでは、水の温度や供給方法に大きな違いがあります。現代のマンションでは冷たい水が供給されるのが一般的ですが、もし異常に熱い水が出る場合は、設備の点検や改善が必要かもしれません。