住宅ローン本審査通過後のカードローン借入についての注意点

住宅ローンの本審査通過後、融資実行までの期間に新たにカードローンを借りると、住宅ローンの融資に影響が出る可能性があります。この問題について、特にフラット35などの住宅ローンに関しての規定を踏まえて解説します。

住宅ローン本審査通過後のカードローン借入

住宅ローンの本審査が通過した後でも、新たにカードローンなどで借り入れをすることはリスクがあります。金融機関は、申込者の信用情報をもとに融資を行うため、新たな借り入れが信用度に影響を与え、融資が取り消されることがあります。特にフラット35などの住宅ローンでは、融資実行前に過度な借り入れが発覚すると、契約が取り消されることがあります。

金消契約後〜引き渡しまでのカードローン借入

金消契約（融資契約）後、引き渡しまでの期間中にカードローンを利用する場合も注意が必要です。この期間は既に融資が決定した後ですが、金融機関は引き渡し直前に再度信用情報を確認することがあります。この場合でも、追加の借り入れが契約に影響を与える可能性があるため、無理にカードローンを利用することは避けた方が良いでしょう。

リスクを避けるために

住宅ローンの融資決定後、新たな借り入れをする前に、必ず金融機関に相談することをおすすめします。特に、住宅ローンを利用する目的が家を購入することにあるため、今後の返済計画が安定していることを証明することが重要です。借り入れの影響を避けるためにも、急いで新たなローンを組むのは避けるべきです。

まとめ

住宅ローンの本審査通過後や金消契約後にカードローンの借入を行うことは、住宅ローン契約に大きな影響を与えるリスクがあります。できるだけ新たな借り入れを控え、必要な場合は事前に金融機関に相談することが重要です。