任意整理中でもハウスメイト管理物件の契約更新はできるか？保証会社変更についても解説

任意整理中にハウスメイト管理物件の契約更新が可能かどうか、また保証会社の変更に関して心配する方は多いです。特に、信販系の保証会社（オリコ保証など）の審査が難しい場合、どのように対応すべきか悩むことがあります。今回は、このような疑問に対して実際の事例やアドバイスを交えながら解説します。

1. ハウスメイト管理物件での契約更新と保証会社

ハウスメイト管理物件の場合、契約更新時には保証会社が変更されることがあります。特に、現在の保証会社（全保連）から他の保証会社（オリコなど）に変更される可能性もあります。これは物件管理会社や保証会社のポリシーによるもので、契約更新時に新たな保証会社での審査が行われます。

そのため、保証会社の審査に通らない場合、新しい契約更新ができない可能性があります。したがって、契約更新前に保証会社の審査基準について確認することが重要です。

任意整理中の場合、信用情報に影響が出ていることがあります。そのため、審査基準が厳しい保証会社では、契約更新が難しい場合もあります。しかし、全ての保証会社が同じ基準で審査を行うわけではありません。

例えば、オリコなどの信販系保証会社は審査が厳しくなることが多いですが、全保連のような保証会社は比較的柔軟に審査を行うことがあります。契約更新時に他の保証会社に変更される場合、その変更後の審査基準に従うことになります。

契約更新時の審査では、主に以下のポイントが重要です。

これらの要素がしっかりしている場合、保証会社の審査を通過しやすくなりますが、審査に不安がある場合は早めに担当者に相談し、アドバイスを受けることが推奨されます。

万が一、契約更新ができなかった場合、他の賃貸物件への移転を検討することになります。引っ越しの際には、審査が通りやすい保証会社を選ぶことが重要です。

また、もし契約更新ができない場合でも、早めに次のステップを考え、生活基盤の確保をしっかりと行うことが大切です。

契約更新時に保証会社が変更される場合、その変更後の審査が影響を与えることがあります。特に任意整理中の方は、審査基準に注意が必要です。最適な対応方法は、早めに担当者と相談し、審査基準に合わせた準備をすることです。また、審査が難しい場合でも、他の選択肢を考えながら次のステップを進めることが重要です。

しっかりと準備をして、契約更新をスムーズに進めましょう。