住宅ローンを地方銀行で借りる予定だが、将来的にネット銀行に切り替えを検討している方も多いでしょう。この記事では、地方銀行での住宅ローンと、ネット銀行に切り替えることのメリット・デメリットについて解説します。あなたのローン選びに役立つ情報を提供します。
地方銀行の住宅ローンを選んだ理由と短期的なメリット
地方銀行で住宅ローンを組むと、審査が比較的通りやすく、必要な手続きもスムーズに進むことが多いです。また、地元密着型の銀行なので、万が一の問題にも迅速に対応してくれる点も安心材料となります。急いでローンを組まなければならない場合、地方銀行を選ぶことで早急に手続きが進むというメリットがあります。
ネット銀行への切り替えのメリット
ネット銀行の最大のメリットは、金利が低いことです。特に、地方銀行よりもネット銀行は金利が安く設定されていることが多いため、数年後にローンを切り替えることで、長期的に大きな金額の節約が可能です。また、オンラインで手続きを完結できるので、手軽に借り換えや変更手続きが行えます。
ネット銀行に切り替える際のデメリット
一方で、ネット銀行に切り替える際のデメリットとして、手続きが少し複雑になる可能性があります。地方銀行とネット銀行の間での融資の取り決めが異なり、手数料や返済条件が少し違うこともあるので注意が必要です。また、ネット銀行のサポート体制が地方銀行よりも手薄な場合があるため、何か問題があった場合にサポートが遅れる可能性もあります。
地方銀行からネット銀行に切り替えるタイミング
地方銀行で住宅ローンを数ヶ月支払ってから、ネット銀行に切り替えるという方法は、金利差による節約効果が期待できますが、切り替えにかかる手数料や契約変更にかかる費用も考慮する必要があります。タイミングを見計らい、切り替え後の月々の支払い額がどのように変わるかを試算してみるとよいでしょう。
まとめ
地方銀行で住宅ローンを組んだ後、ネット銀行への切り替えを検討することには大きなメリットがあります。特に金利差による節約効果が魅力ですが、手数料や手続きの手間もあるため、切り替えを実行する際はしっかりと準備をしてから進めることが大切です。
コメント