適応障害の診断後、住宅ローン審査はどのように影響するか？

適応障害と診断され、長期間の会社休職を余儀なくされると、住宅ローンの審査に影響があるか不安に感じる方も多いでしょう。住宅ローンの審査は主に収入の安定性や返済能力が基準となるため、休職期間中にどのような影響を受けるのかを理解しておくことが重要です。本記事では、適応障害の診断を受けた場合に住宅ローン審査がどのように影響するかについて詳しく解説します。

1. 住宅ローン審査の基本的な基準

住宅ローンの審査基準は、基本的に「収入の安定性」「返済能力」「信用履歴」が主なポイントです。金融機関は、借り手が今後も安定した収入を得られるかどうかを重視し、過去の病歴や現在の健康状態がその安定性に影響を与える可能性があります。

2. 休職中でもローン審査は通る可能性がある

適応障害で休職している場合でも、完全に住宅ローン審査が通らないわけではありません。もし休職中に収入がゼロであった場合、ローン審査は難しくなる可能性がありますが、休職中に支給される傷病手当や貯金、または配偶者などの収入でカバーできる場合には審査通過の可能性もあります。

3. 休職から復帰した後の審査への影響

適応障害から回復し、仕事に復帰した後の審査については、収入が安定していれば問題なく審査を通過することが可能です。ただし、復帰後の収入が一時的であったり、不安定であったりすると、審査が厳しくなる場合があります。

4. 薬の影響と審査

適応障害の治療の一環として処方される薬が、ローン審査に影響を与える場合もあります。特に、精神的な健康状態や治療歴が記録として残る場合、金融機関がリスクを避けるために慎重に審査を行うことがあります。これに対して、医師の診断書や回復の兆しを示す証拠があれば、審査に有利に働くこともあります。

5. まとめ

適応障害の診断を受け、休職中の状態でも住宅ローン審査に通る可能性はあります。ただし、収入の安定性や復帰後の経済的状況、健康状態によって審査結果が左右されることがあります。審査を通過するためには、必要な情報を正確に提供し、適切なタイミングでローン申請を行うことが重要です。