遅延損害金の計算方法と貸金額の増加について

住宅ローン

借入残高に対する遅延損害金は、遅れた期間と年率を基に計算されます。この記事では、700万円を借りて、遅延損害金利率が20%である場合、毎月10万円返済する場合の計算方法と、その結果貸金額がどのように増加するのかについて解説します。

遅延損害金の基本的な計算式

遅延損害金の計算は次の公式に従います。

借入残高 × 遅延損害金利率(年率) ÷ 365 × 延滞日数

例えば、700万円の借入金に対して、年率20%の遅延損害金が課せられる場合、1日当たりの遅延損害金額を計算することができます。

実際の計算方法

仮に1ヶ月間(30日)遅延した場合、計算は以下のように行います。

700万円 × 20% ÷ 365 × 30日 = 34,246円

この金額が1ヶ月の遅延損害金です。この金額を繰り返し支払う場合、延滞日数に応じて遅延損害金は増えていきます。

毎月の返済額と遅延損害金の影響

毎月10万円返済する場合、遅延損害金が増えることで実際に返済すべき金額はどのように変化するのでしょうか?

例えば、最初の月の返済後に遅延損害金が加算されるため、元本の減少が遅れ、次月の返済額には前月分の遅延損害金が加算されます。これにより、実際の借入残高が予想よりも多くなるため、返済期間が長引くことがあります。

遅延損害金の影響を最小限に抑える方法

遅延損害金を最小限に抑えるためには、可能な限り返済日を守ることが最も重要です。また、返済に遅れた場合は、できるだけ早く遅延損害金を支払うことで、負担を減らすことができます。

もし返済が困難になった場合は、金融機関に相談して返済計画の見直しをお願いすることも選択肢となります。

まとめ

遅延損害金の計算は簡単な式で求めることができますが、延滞日数が長くなるとその影響は大きくなります。毎月の返済が遅れることで、借入残高が減りにくくなり、結果として返済期間が長引くことになります。遅延損害金を最小限に抑えるためには、遅れずに返済を行うことが重要です。

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