中古マンション 中古マンション購入は今が買い時か？築30年以上の物件の価格とリフォーム費用の評価
中古マンションの購入を検討している方にとって、築年数や価格が大きな判断基準となります。特に、築30年を超える物件が首都圏23区外で1,500万円という価格設定は高すぎるのか、また全面リフォームを行って2,500万円にすることが適正価格なのか...
2025-06
中古マンション 新築一戸建て 一戸建て住宅の建築会社の倒産時に一般人が被る損失とその対策
近年、一戸建て住宅の建築や販売を行っている会社が倒産する事例が増加しています。注文を依頼した一般消費者がどの程度損失を被る可能性があるのか、また、倒産した場合の対策について詳しく解説します。建築会社倒産時の一般消費者への影響建築会社が倒産し...
リフォーム 詐欺まがいの広告業者を法的に規制する方法と対策
「外壁塗装のヌリカエ」などのサイトを利用して、不正確な広告を出し、消費者を誤解させている業者に対する法的規制の方法について、具体的な対策を解説します。特に、「補助金が出ます」や「最大50万円」といった虚偽の広告が問題視されています。このよう...
住宅ローン 自宅の名義とローン完済後の登記手続きについて
夫婦で共同出資しローン購入した自宅において、退職金で一方のローンを完済した場合、登記はどのように変更されるのか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、ローン完済後の登記の取り扱いについて、具体的な流れや注意点を解説します。共同名義の住宅ロ...
注文住宅 足場のメッシュシート作業は大工の仕事か？手間代を請求する方法
町屋の工務店からの請負で、上棟日の作業前に足場のメッシュシートを広げて張る作業を指示された場合、その作業は大工の仕事に含まれるのでしょうか？また、手間代を元請けに請求することができるのか、についての疑問に答えます。メッシュシートを張る作業は...
土地 海辺の戸建て民家に住む際のメリットとデメリット
海辺の戸建て民家に住むことには魅力的な点も多いですが、砂や潮風、虫などの問題も考慮する必要があります。この記事では、実際に海辺の戸建て民家に住んでいる方々の体験を基に、メリットとデメリットを解説します。海辺の戸建て民家のメリット海辺の戸建て...
不動産 宅建における8種制限手付金と契約解除の条件について
宅地建物取引業法における8種制限手付金に関する問題では、業者が契約解除を行う際に手付金を2倍にして返還することができる場合があります。しかし、実際にそのような措置が取られる場合にはどのような条件が必要なのか、またその方法が正当であるかを考え...
DIY RC造耐力壁に配管を貫通させる際の補強と対策
RC造の耐力壁に配管を貫通させる場合、構造的な強度を保ちながら貫通工事を行うことが求められます。この記事では、RC造の耐力壁に配管を通す際に必要な補強や対策について解説します。耐力壁に配管を貫通させる理由とその影響耐力壁は建物の強度を保つ重...
収納 布団圧縮袋は何回も使えるのか？繰り返し使用のポイントと注意点
布団圧縮袋を使うと、布団や衣類の収納スペースを大幅に節約できますが、「何回も使えるのか？」という疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、布団圧縮袋の繰り返し使用について、注意すべき点とともに解説します。布団圧縮袋は繰り返し使えるのか？基本...
家具、インテリア トイレの電球ソケット破損によるLED電球の音の原因と対策
トイレのLED電球がジーやチッチといった音を出す原因として、電球そのものやソケット側の破損が考えられます。この記事では、LED電球が音を発する原因と、それがソケット側の破損によるものかどうか、またその対策について詳しく解説します。LED電球...