市営住宅を退去する際に壁に凹みがあった場合、その補修方法や費用負担について悩んでいる方は多いでしょう。特に、凹みの大きさや補修のタイミングについて迷うこともあるかもしれません。ここでは、退去時に壁の凹みをどう扱うべきか、事前に業者を依頼するべきか、市役所側で修繕を依頼するべきかについて解説します。
市営住宅退去時の修繕の流れとは
市営住宅を退去する際には、通常、部屋の状態がチェックされ、損傷や汚れがあれば修繕が必要です。壁の凹みのような小さな損傷も対象となり、場合によっては修繕費用が敷金から差し引かれます。退去後に市役所の建築住宅課で確認をしてもらい、修繕が必要と判断されれば、その費用が敷金を超える場合があります。
そのため、事前に壁の凹みを自分で修繕するか、もしくは市役所側で修繕を依頼するか、という選択が必要となります。
壁の凹みを自分で修繕するべきか？
自分で業者を依頼して修繕する場合、事前に補修をしておけば、退去時に余計な費用がかかるリスクを減らすことができます。専門業者に依頼することで、見栄えの良い仕上がりを期待でき、退去後のトラブルも防ぐことができるでしょう。ただし、補修作業には費用がかかることを考慮し、その分を敷金で取り戻せるかどうかも見極める必要があります。
また、補修をしても、市役所側が確認した際に追加の修繕が必要とされる可能性もありますので、その点についても考慮しておくとよいでしょう。
市役所側で修繕を依頼する場合
市役所側で修繕を依頼する場合、退去後に確認を受けた際に、修繕費用が敷金を越えた分について後で支払う必要があることがあります。この方法の利点は、自分で補修を行う手間を省けることと、もし追加で修繕が必要となった場合に、すべてを市役所に任せることができる点です。
ただし、敷金を超える修繕費用が発生する可能性があるため、その点を理解した上で進めることが重要です。
まとめ：自分で修繕するべきか、市役所に依頼するべきか
結局のところ、壁の凹みの修繕を自分で行うか、市役所に依頼するかは、修繕の規模や費用、手間をどれだけ負担できるかに依存します。自分で業者に依頼する場合、費用がかかるものの、修繕後の状態がきれいに保たれ、後々のトラブルを避けられます。一方、市役所に依頼する場合、費用負担が後に回されるため、余計な出費を抑えることができるかもしれません。
どちらを選択するにしても、しっかりと確認を行い、適切な方法で退去手続きを進めることが大切です。
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