賃貸退去時に掃除は必須？クリーニング代と掃除の違いについて

賃貸物件から退去する際、クリーニング代が発生するのは一般的ですが、その際に部屋をどこまで掃除すべきか、また掃除をしないといけないのかについて悩む方も多いです。この記事では、退去時にどの程度の掃除が必要か、またその理由について詳しく解説します。

退去時に掃除は必要か？クリーニング代との関係

賃貸契約書に「退去時にクリーニング代を支払う」と記載があれば、通常、物件のオーナーまたは管理会社がクリーニングを行うことになります。クリーニング代が契約書に含まれている場合でも、最低限の掃除が求められることが一般的です。これは、業者が全てを掃除するとはいえ、最小限の配慮を示すためです。

ただし、クリーニング業者が行う掃除と、入居者が行う掃除には差があります。業者は汚れや埃、頑固な汚れを徹底的に掃除しますが、入居者が行う掃除は、日常的な整頓程度で十分という場合もあります。

退去時の掃除の範囲は、物件の状況や契約内容にもよりますが、基本的に「最小限の掃除」は行っておくことが推奨されます。例えば、床や壁の埃を払う、キッチン周りの汚れを拭き取るなどです。

特に、「お世話になった部屋だから礼儀として掃除をする」という意識を持つことは、入居者としてのマナーとして評価されます。掃除を完全にする必要はありませんが、目立つ汚れがあれば簡単に掃除しておくことが望ましいでしょう。

「業者が全て掃除するから自分で掃除をする必要はないのでは？」と思う方もいるかもしれません。確かに、業者が最終的なクリーニングを行いますが、退去時に明らかな汚れを残していると、業者がその分の掃除を追加で行う可能性があり、結果的に費用がかかることもあります。

また、退去後に不満を言われることを避けるためにも、軽い掃除は行っておく方が後々楽になることが多いです。基本的には、入居者のマナーとして、簡単な掃除を行ってから退去するのが望ましいと言えます。

退去時に掃除をせずにそのままにしてしまうと、次の入居者が気分良く新たに住み始めることができない場合があります。また、管理会社やオーナーが不満を感じた場合、クリーニング代を上乗せして請求されることもあるため、トラブルを避けるためにも最低限の掃除は心がけておく方が賢明です。

また、掃除をすることで、退去時の印象が良くなり、敷金の返還額がスムーズに進むことも期待できます。

退去時には業者が掃除をするため、完全な掃除をする必要はありませんが、最低限の掃除は必要です。特に目立つ汚れや埃を拭き取ることで、後々のトラブルを避けることができます。また、掃除をすることが退去時のマナーとして評価される場合もありますので、簡単な掃除を行うことをおすすめします。