家賃保証会社が滞納時に行う訪問とは？滞納時の対応方法と注意点

家賃を滞納している場合、家賃保証会社からの対応が心配になることがあります。特に「家賃保証会社が訪問してくるのか？」という疑問について、どのような状況で訪問が行われるのか、またその際にどのような対応が求められるのかを解説します。

家賃保証会社の役割と滞納対応

家賃保証会社は、家賃の支払いを保証するために貸主との契約を結びます。借主が家賃を滞納した場合、保証会社が家賃を立て替え、借主に代わって支払いを行います。そのため、家賃滞納が一定期間続くと、保証会社が借主に対して回収行動を起こすことがあります。

家賃保証会社の主な回収方法には、電話や書面による通知、場合によっては訪問などがあります。訪問が行われる場合は、滞納が長期化したり、他の方法で連絡が取れなかったりした際です。

家賃滞納が始まると、最初は電話や書面での催促が行われます。通常、1〜2ヶ月の滞納が続いた場合、家賃保証会社からの訪問が行われることがあります。訪問の目的は、借主に対して滞納分の支払いを促すためです。

訪問時には、家賃の支払いについて話し合い、今後の支払い計画についても相談されることが一般的です。もし滞納が続いている場合は、裁判手続きなどが進められることもあります。

家賃滞納を避けるためには、早期に保証会社と連絡を取り、支払い計画を相談することが大切です。多くの保証会社は、滞納している場合でも柔軟な対応をしてくれるため、無視せずに積極的に連絡を取りましょう。

また、支払いが一時的に困難な場合は、分割払いなどの交渉を行うこともできます。問題が長期化しないよう、早めに対策を講じることが重要です。

家賃保証会社が訪問してくるのは、主に滞納が長引いた場合に起こりますが、早期に連絡を取り、支払い計画を相談することで、訪問を避けることができます。滞納した場合でも、積極的に保証会社と連絡を取り、解決策を見つけることが重要です。