隣接する土地での基礎工事による地盤沈下と損害賠償請求の方法

隣接する土地で基礎工事が行われた結果、自宅の庭や周囲の土地が沈下している場合、どのように立証し、損害賠償を請求すればよいのでしょうか。この記事では、地盤沈下の原因、立証方法、そして損害賠償を求めるためのステップについて詳しく解説します。

地盤沈下の原因とその影響

地盤沈下は、隣接する土地で行われている工事や開発によって引き起こされることがあります。特に、基礎工事や地盤改良の過程で土壌が圧縮されたり、土壌の水分バランスが変化すると、周囲の地面が沈下したり、盛り上がったりすることがあります。

このような現象は、住宅や庭に目に見える変化をもたらすことがあり、放置すると建物の構造にも影響を及ぼす可能性があります。地盤沈下が工事によるものである場合、所有者はその損害を賠償する権利があります。

地盤沈下が工事に起因するものであることを証明するためには、まず工事前後の状態を明確に記録することが重要です。具体的には、写真やビデオを使って、変化が現れる前の庭や土地の状態を記録しておくことが有効です。

また、工事の詳細な情報（開始日、終了日、作業内容など）を確認し、隣接地で行われた作業がどのように影響を及ぼす可能性があるかについて、専門家の意見を求めることが効果的です。地盤沈下が工事によって引き起こされたものであることを証明するためには、専門家による調査が必要になる場合もあります。

損害賠償を請求するためには、まずは工事を行った企業や業者に連絡し、問題を報告することが第一歩です。連絡後、損害の評価を求めることが重要です。

もし業者が適切な対応をしない場合、法的手段を取ることも考えられます。弁護士に相談して、地盤沈下による損害が工事に起因するものであることを立証し、損害賠償を求めることができます。

損害賠償請求を行う際、証拠をしっかりと集めることが非常に重要です。地盤沈下に関する専門家の意見書、写真、工事の記録などを整理し、証拠を揃えておきましょう。

また、損害賠償請求の期限についても確認する必要があります。一般的には、損害が発生したことを知った日から一定期間内に請求を行わなければならないため、早めに行動することが求められます。

隣接する土地での工事による地盤沈下に対して損害賠償を請求するためには、工事による影響を立証するための証拠をしっかりと集めることが大切です。証拠を基に、適切な手続きを踏んで、損害賠償を求めることができます。問題が解決しない場合は、専門家や弁護士の助けを借りることを検討しましょう。