札幌で土地代を除いた建物のみ2200万円で注文住宅を建てることは可能か？この記事では、札幌市内での建物本体価格の相場や実際の施工事例をもとに、現実的な予算感について詳しく解説します。
札幌市内の建物本体価格の相場
札幌市内での注文住宅の建物本体価格は、一般的に2000万円台が相場とされています。例えば、豊栄建設の「チャレンジ999」プランでは、建物本体価格が約2190万円からとなっており、4LDKの間取りで延床面積は約26.75坪です。参考リンク
実際の施工事例：久末弘信建設
久末弘信建設では、2200万円から2299万円で4LDKの注文住宅を建てた実例があります。延床面積は約35.4坪で、吹抜けやキャットウォークなどの特徴的なデザインが施されています。詳細はこちら
予算内での建築を実現するためのポイント
- 土地の選定：土地代を除いた予算で建物を建てるためには、土地の価格が抑えられるエリアを選ぶことが重要です。札幌市内では、中央区や東区などの中心部よりも、南区や手稲区、白石区などの郊外エリアの方が土地価格が低く設定されている傾向があります。
- 建物の仕様：建物の仕様をシンプルに保つことで、コストを抑えることができます。例えば、外壁材や内装材を標準的なものにする、設備のグレードを抑えるなどの工夫が考えられます。
- 工務店の選定：大手ハウスメーカーよりも地域密着型の工務店に依頼することで、コストを抑えることができる場合があります。札幌市内には、豊栄建設や久末弘信建設など、実績のある工務店が多数あります。
まとめ
札幌市内で土地代を除いた建物のみ2200万円で注文住宅を建てることは、適切な土地選定や建物仕様の工夫、信頼できる工務店の選定などを行うことで、現実的に可能です。具体的なプランや見積もりについては、複数の工務店に相談し、比較検討することをおすすめします。
コメント