引越し 引っ越し時に嫌な人と縁を切るチャンスか？ 住人とのプライバシーと管理人としての対応
引っ越しは新しいスタートを切る大きな出来事であり、時には人間関係の整理をする機会でもあります。特に、アパートの大家として住人と関わる中で、個人的な問題やプライバシーの問題が絡むこともあります。今回は、住人から引っ越し先を教えないように頼まれ...
2025-05
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賃貸物件 賃貸駐車場で他の車が止まっている場合の対処法と注意点
賃貸駐車場を借りた際、他の車が自分のスペースに停まっている場合、どう対応すべきか悩むことがあるかもしれません。特に、大家が個人で不動産屋を通して借りた場合、どのように問題を解決すべきか、その適切な対処方法について詳しく解説します。1. 駐車...
新築マンション 新築マンション最上階の暑さについて：築2年以内のマンションでも最上階は暑いのか？
新築マンションを購入した場合、最上階の暑さについて心配になることがあります。特に、夏場の暑さがどれくらい影響するのか、最上階がどれくらい暑くなるのか気になる方も多いはずです。築2年以内のマンションでも、最上階は暑いのでしょうか？この記事では...
中古一戸建て 中古一戸建ての購入時に値下げ交渉は可能か？実際の状況と交渉ポイント
中古一戸建てを購入する際、最も気になるのは価格交渉が可能かどうかです。特に近年の不動産市場では、値下げ交渉に関する情報が飛び交っています。この記事では、実際に中古一戸建てを購入する際にどのように値下げ交渉を行うべきか、またその可能性について...
新築一戸建て 準防火地域の建物における網入りガラスと防火シャッターの関係：建築基準法を理解する
住宅密集地で見かける建物の設計において、防火基準がどのように適用されているかは重要な問題です。特に、準防火地域において網入りガラスが使用されないケースがあり、その理由について疑問を持つ方も少なくありません。この記事では、網入りガラスの要件と...
リフォーム コンセント撤去後の配線処理方法と安全対策：問題を避けるために知っておくべきこと
リフォームや改装工事の際、既存のコンセントを撤去することがありますが、撤去後に配線がむき出しになり、安全面での不安を感じることが多いです。特に電気関係の回線が絡む問題が発生するのではないかと心配される方もいるかもしれません。この記事では、コ...
住宅ローン 借地権付き物件の購入について考える：価値観の違いとメリット・デメリット
近年、1億円を超える価格の建売住宅が売れている地域があります。その中で、借地権付きの物件も存在し、購入者の中にはその価値に疑問を感じる方もいるかもしれません。この記事では、借地権付き物件の購入についてのメリットとデメリットを解説し、購入を検...
土地 再建築不可の土地で再建築可能にするための条件とセットバックについて
再建築不可の土地が、特定の条件を満たすことで再建築可能になるケースがあります。特に、建築基準法第43条1項2号に基づき許可を取得した場合、セットバックを行うことで再建築が可能となることがあります。この記事では、セットバックの概念と、それが再...
不動産 「自己持家」と「家族持家」の違いと固定資産税に関する基礎知識
家を相続した場合、どのように固定資産税が扱われるのか、また「自己持家」や「家族持家」といった用語の意味について疑問を持つ方も多いでしょう。特に、亡き父が建てた家の固定資産税が自分に来ている場合、その取り扱いに困惑することもあります。今回は、...
DIY インパクトドライバーはDIYに必須？振動ドリルとドライバーの使い分けについて
DIYの作業で必要となる道具選びに悩んでいる方は多いです。特に、インパクトドライバーと振動ドリルの違いについて、どちらがより便利なのか迷うこともあります。今回は、家庭用DIYにおいてインパクトドライバーが必要かどうか、振動ドリルとの使い分け...