大家として物件を借り手に紹介するために、不動産業者を選ぶ際に直面することのある問題として、物件情報をどのプラットフォームに掲載するかという点があります。スーモ以外にもアットホームに掲載したいと考えているが、他の不動産屋にお願いすると嫌がられたり、掲載先が制限されていることもあります。この記事では、アットホームに物件情報を掲載するための方法と、不動産会社を選ぶ際の注意点について詳しく解説します。
不動産会社に依頼する際の注意点
不動産会社に物件の募集を依頼する際、どのプラットフォームに掲載するかという点は、事前にしっかりと確認する必要があります。特に、スーモだけに掲載する方針を取る不動産業者もあり、その場合、アットホームへの掲載が難しくなることもあります。まずは依頼先の不動産業者に、どのプラットフォームに物件を掲載できるかを確認しましょう。
アットホームに物件情報を掲載する方法
アットホームに物件情報を掲載する方法としては、アットホームに加盟している不動産業者に依頼することが基本です。ただし、スーモや他のプラットフォームと兼ねて広告を出している業者もあります。自分でアットホームに物件情報を直接掲載する方法もあるため、不動産業者に依頼する際にはその選択肢を相談してみましょう。
異なる不動産業者を選ぶ際のアドバイス
異なる不動産業者を選ぶ場合、注意すべき点は契約内容や手数料です。業者によっては「他の業者に依頼しているので協力できない」と言われることもありますが、業者を変更しても問題がない場合も多いため、複数の不動産業者を比較して、最適な業者を選ぶことが重要です。また、業者によってはアットホーム以外のプラットフォームでも多くの物件を紹介しているため、実績がある業者を選ぶと良いでしょう。
物件情報の掲載先を増やすことのメリット
物件情報を複数のプラットフォームに掲載することは、集客効果を高めるために非常に重要です。スーモやアットホーム以外にも、いくつかの物件掲載サイトやSNSなどで情報を発信することで、より多くの入居者候補を集めることができます。これにより、空室が長期間続くリスクを減らすことができ、入居者を見つけやすくなります。
まとめ：物件情報をどのプラットフォームに掲載するかの選び方
物件の募集を行う際、どの不動産業者に依頼するかや、物件情報をどのプラットフォームに掲載するかを選ぶことは、物件の早期成約に影響します。アットホームをはじめとする複数のプラットフォームに物件情報を掲載し、集客の幅を広げることが成功の鍵です。また、依頼する業者を選ぶ際には、契約内容や手数料に注意し、最適な業者を選定するよう心がけましょう。
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